Делать взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов жителям ЕАО предстоит с марта 2015 года. Именно в это время заработает соответствующая государственная программа, опубликованная в конце мая. Ежемесячный платеж для населения составит 6 рублей 40 копеек за один кв. метр жилья. На выполнение работ во всех домах, попавших в "счастливый список", отведено 30 лет. Об этом в интервью корр. ЕАОmedia рассказал начальник управления ЖКХ и энергетики правительства ЕАО Константин Унтевский.
Начальник управления ЖКХ и энергетики правительства ЕАО Константин Унтевский, Фото с места события собственное. Фото: Автор фото: ИА EAOmedia
- Константин Алексеевич, подготовка к реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов в ЕАО идет не один месяц. Какие задачи уже решены?
- В настоящее время создан областной фонд по проведению капитального ремонта, это некоммерческая организация, она работает уже полгода, расположена по адресу Шолом-Алейхема, 25 в Биробиджане. Директор этой организации – Антон Викторович Войтенко.
В ЕАО сформирована 30-летняя программа по капитальному ремонту, состоящая из 10-ти трехлетних периодов. В нее вошло более 1,2 тысяч многоквартирных домов. Работы в них распределены по годам. Все зависит от степени износа дома, года его постройки, от того, был ли там ранее капитальный ремонт, а такие работы мы проводим с 2008 года за счет средств фонда реформирования ЖКХ.
- Чем сейчас заняты специалисты, отвечающие за подготовку к воплощению программы?
- Сейчас ведется работа по конкретизации цифр, определяется стоимость капитального ремонта – сантехники, электрики, кровель, подвалов и так далее. Изначально была забита укрупненная сумма, но региональный оператор вместе с муниципальными образованиями уточняют данные. Кроме того, ведется работа именно по первой трехлетке, а также с собственниками квартир.
- На какою сумму ежемесячного платежа стоит ориентироваться жителям ЕАО?
- Сегодня комплексный ремонт, в среднем, обходится в 3 тысячи рублей за кв. метр квартиры, хотя ремонтируем мы, конечно, не только квартиры. Из этого расчета и вычислялась стоимость капремонта. В итоге установлен ежемесячный платеж в размере 6-ти рублей 40 копеек за один кв. метр. При этом мы инфляцию "отбросили", как будто цены у нас вообще не растут.
- Изначально шла речь о том, что делать взносы на капремонт население начнет уже этим летом, но потом "час икс" перенесли. Так с какого времени жители ЕАО начнут нести дополнительные расходы?
- Программа капитального ремонта у нас опубликована 22 мая этого года. Первые начисления пойдут в феврале 2015-го, значит платить населению предстоит только с марта будущего года.
- Константин Алексеевич, напомните, какие механизмы накопления средств на капремонт предусматривает программа?
- Есть два способа накопления средств на капитальный ремонт. Разрешено аккумулировать деньги на специальном счете, владельцем которого может быть ТСЖ либо региональный оператор. При этом счет можно открыть не в каждом банке, а только в тех, которые имеют собственный капитал более 20-ти млрд рублей. Другой способ накопления - финансы направляются в общий для многоквартирных домов "котел".
Контролировать движение средств будет государственная жилищная инспекция. Отмечу, что выбрать способ накопления денег на капремонт людям необходимо до конца ноября 2014 года.
Как ранее сообщало ИА ЕАОmedia, разработчики программы капремонта многоквартирных домов в ЕАО рассчитывают, что владельцам квартир хватит 30-ти лет, чтобы накопить на ремонт дома.
