Расчет нового размера минимального взноса на капремонт домов в ЕАО произведут в первом квартале 2016 года. Для этого посредством конкурсной процедуры выберут специализированную организацию – один из хабаровских институтов, готовых выполнить такую работу. Необходимость в повторном расчете возникла в связи с отменой Верховным судом прежнего норматива, противоречащего Жилищному кодексу. Как сообщил начальник управления ЖКХ и энергетики правительства ЕАО Сергей Клеймёнов, в ближайшие дни власти региона намерены установить временный размер минимального взноса. Он окажется даже меньше того, что опротестовала прокуратура (примерно 4,5 рубля за 1 кв. метр), и будет действовать до утверждения новой суммы, определенной с соблюдением всех требований законодательства, передает корр. ИА ЕАОMedia.
"В этом году произвести расчет не удастся – мы по времени уже не успеваем. Эта работа будет производиться в первом квартале 2016 года. Сейчас, чтобы не произошло никаких недоразумений, мы принимаем временный норматив минимального взноса на капремонт на уровне закона области. В среду, 16 декабря, на комитете Законодательного Собрания я доложу о нормативе, и в этот же день мы, по большому счету, должны его принять.
Временная сумма будет даже немного меньше той, что была оспорена. Она составит в пределах 4,5 рубля и будет действовать до тех пор, пока не будет произведен расчет. Вопрос о временном нормативе руководители области (на уровне зампредов правительства) проработали с прокуратурой, поэтому проблем на этот раз возникнуть не должно. Самое главное, чтобы работа велась.
Мы также провели предварительную работу и определились, что заняться новым расчетом могут шесть институтов, расположенных в Хабаровске. Чтобы выбрать расчетную организацию, необходимо провести конкурсную процедуру. Этим и займемся в первом квартале. По крайней мере, выделить деньги раньше этого времени наши финансисты не обещали.
Цена вопроса – 3,2 млн рублей. Я думаю, что в процессе проведения аукциона может произойти и понижение этой суммы. В торгах выиграет та расчетная организация, которая предложит выполнить необходимый объем работы за меньшую цену. Сам расчет ориентировочно займет месяца два", — сообщил Сергей Клеймёнов.
Он также подчеркнул, что отмена ранее установленного размера взноса на капремонт не была воспринята населением как "руководство к действию" — взять, и перестать платить по квитанциям. Средняя собираемость по области, как и прежде, составляет 50-60%.
Напомним, в конце ноября Верховный суд РФ оставил без изменения решение суда ЕАО от 10 августа 2015-го, которым по требованию прокуратуры области признан недействующим закон Еврейской автономии "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2015-2016 годы".
Выяснилось, что минимальный размер взноса был установлен с нарушением требований ст. 156 Жилищного кодекса РФ. Расчеты были произведены без учета ряда показателей – типа и этажности домов, стоимости ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капремонта. Кроме того, расчеты на территории Смидовичского, Октябрьского, Ленинского, Биробиджанского районов вообще не производились.
В соответствии с положениями Жилищного кодекса, при отсутствии утвержденного нормативным правовым актом субъекта минимального взноса выставление собственникам помещений в многоквартирном доме (МКД) квитанций об уплате взноса за капремонт не допускается.
Как сообщил директор фонда "Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов ЕАО" Антон Войтенко, фондом прорабатывается техническая возможность выставления платежных документов за капремонт многоквартирных домов с начислением взноса за ноябрь до 25 числа, то есть до момента вынесения судебного решения. Руководитель фонда уточнил, что в случае необходимости будет выполнен перерасчет. Региональный оператор обращает внимание жителей области на то, что на основании жилищного законодательства никто из жильцов многоквартирных домов не может быть освобожден от законной обязанности платить взносы на капитальный ремонт, и в этой связи обращается с просьбой не задерживать внесение платежей во избежание накопления долга.
Напомним, в январе 2015 года областной парламент принял закон "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории ЕАО", который значительно снизил ранее установленный для населения размер этих расходов. За 1 кв. метр жилого помещения в Биробиджане и Облучье было решено взимать 5 рублей, за нежилой фонд – 10 рублей, в городских поселениях – 4 и 8 рублей, в сельских – 3,5 и 7 рублей соответственно.
По словам чиновников и депутатов Заксобрания, после протеста прокуратуры ЕАО сумма взноса на капремонт возрастет. О том, что после нового расчета суммы в квитанциях вряд ли порадуют население, ранее отмечал и глава областного управления ЖКХ Сергей Клеймёнов.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Выставление жителям ЕАО квитанций о взносе на капремонт МКД недопустимо — прокуратура
Новый размер взносов на капитальный ремонт, который может стать еще выше, определят в ЕАО
Платить за капремонт по-старому пока посоветовал жителям ЕАО глава управления ЖКХ области
