Недостроенное трехэтажное здание, выросшее на биробиджанском Арбате на месте сгоревшей "деревяшки", стало предметом судебных разбирательств. Владельцы будущего магазина в центре города предъявили претензии подрядчику, из-за которого, по мнению собственников, остановился процесс возведения, а сами они понесли существенные убытки. Как рассказал корр. ИА ЕАОMedia биробиджанский предприниматель Геннадий Степанов (один из шести совладельцев здания и земли под ним), нанять новую фирму и "разморозить" работы на объекте не удастся до тех пор, пока с прежним застройщиком не будут выяснены все отношения.
"Фирма развалилась. Сегодня мы с ней судимся, так как она должна нам деньги. Тяжба длится уже полгода. Мы обратились с исковыми требованиями: будьте добры, передайте нам здание, выплатите пеню и мы расторгаем с вами договор.
Только расставшись со старым застройщиком, мы сможем нанять нового. А на данном этапе достроить здание мы не можем. Вот представьте — приходит сегодня новый подрядчик и просит нас показать акт выполненных работ от своего предшественника. Мы ему отвечаем: "Акта нет". Тогда у него возникают вопросы: "А как я должен доделывать работы? Что, если во время этого лопнет фундамент? К кому возникнут претензии?". Все вполне логично.
Вообще, здание должно было быть сдано еще в декабре 2015 года. Согласно договору, который был заключен 27 мая 2015-го, строительство предусматривало три этапа. Первый транш составил более 10-ти млн рублей. На эти средства застройщик должен был сделать фундамент, стенки, кровлю, коммуникации. Он получил деньги, стенки возвел. А потом обвинил нас в том, что мы препятствовали ему в строительстве и должны ему деньги. Но как такое может быть, если даже за первый транш не выполнены работы? Да и каким образом ему могли препятствовать класть кирпич?
На данный момент мы заказали строительную экспертизу, идут суды, надеюсь, что в следующем году нам удастся эту ситуацию разрулить. Ведь что такое недострой? Во-первых, он несет угрозу. Во-вторых, вложены средства. Лично я переплатил более 3,2 млн рублей. Деньги дали вперед, а здания нет!", — возмущен Геннадий Степанов.
Рухнувшие от ветра рекламные щиты на биробиджанском Арбате должно было "сдуть" еще в мартеНапомним, в минувшие выходные этот долгострой, а точнее рекламная конструкция на заборе вокруг "замороженной" стройки попала в неприятную историю. Сильный ветер повалил ненадежную металлическую рамку с баннерами. Благодаря тому, что они рухнули в противоположную сторону от пешеходной дорожки, никто из прохожих не пострадал. Начальник отдела имущественных отношений КУМИ Максим Пономарев тогда сообщил, что рекламные конструкции установлены незаконно, а мэрия уже решает проблему.
Позже выяснилось, что упавшие щиты собственники должны были демонтировать еще в марте. Именно тогда истек срок разрешения, выданного мэрией на их установку. Между тем, один из шести совладельцев рекламной конструкции Геннадий Степанов заявил, что не полностью согласен со словами чиновников о "незаконности". По его словам, продлить договор своевременно помешала объективная причина – занятость как раз из-за судебных разбирательств с фирмой-застройщиком.
"Конструкцию мы устанавливали как раз из тех соображений, что строительство нашего здания затягивается, и необходимо было прикрыть весь этот арт-хаус. А сейчас нам приходит письмо из мэрии, где говорится – убирайте, срезайте. Ради бога. Если они хотят, чтобы был бардак – пусть будет бардак. Рамки, которые были сверху, из соображений безопасности мы срезали. Сейчас сильные ветры, и они, действительно, могли на кого-нибудь завалиться. Но теперь мы все прекрасно видим, как выглядит забор: "Продам волосы", "Подарю котенка" и тому подобное", — заметил Степанов.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Ветер сорвал ненадежные рекламные щиты в центре биробиджанского Арбата
Долгострой в центре Биробиджана мозолит глаза неравнодушным горожанам
