Представитель ЕАО в Совете Федерации Ростислав Гольдштейн заявил о том, принятие и реализация закона о фонде долевого строительства должно оставить в прошлом понятие "обманутый дольщик". Механизмы нового закона позволят достраивать жилье, брошенное недобросовестными застройщиками и возвращать людям деньги, внесенные за будущую квартиру. Данный фонд, по мнению Гольдштейна, может стать надежной страховочной подушкой как для граждан, так и для государства, сообщает ИА ЕАОMedia со ссылкой на пресс-службу сенатора.
Законопроект о фонде долевого строительства в окончательном третьем чтении уже принят Государственной Думой.
Основная суть закона в создании государственного компенсационного фонда долевого строительства и определении правил его работы. В него каждый застройщик будет обязан отчислять по 1,2% от суммы договора долевого участия. Последние поправки внесли в документ правило менять ставку не чаще раза в год и только на основании федерального закона. Раньше предусматривалось, что фонд сможет пересматривать ставку самостоятельно.
Кроме того, в законопроект добавлено правило: одна компания — одно разрешение на строительство. Крупным застройщикам придется создавать дополнительные организации, чтобы вести несколько проектов сразу.
На сегодняшний день, по данным Минстроя, на территории страны ориентировочно более 5,5 тыс. застройщиков возводят 14 тысяч объектов строительства с привлечением средств граждан. Новый закон подразумевает, что такое понятие как "обманутый дольщик" уйдет в прошлое.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Госдума приняла в первом чтении законопроект о создании фонда для дольщиков
Фонд защиты прав участников долевого строительства появится в 2017 году
представитель от исполнительного органа государственной власти ЕАО в Совете Федерации ФС РФ
Автор фото: Пресс-служба Совета Федерации ФС РФ
По данным Минстроя на начало этого года в России насчитывалось чуть более 700 проблемных жилых объектов. В каждом регионе, мы знаем, есть "обманутые дольщики", которые многие годы добиваются возврата своих денег или достройки домов. И это борьба со следствием, а причина в том, что, обанкротившись и не достроив дом, застройщик оставляет дольщиков с проблемой по сути один на один. При всем желании и попытке местных властей решить вопрос, он всегда упирается только в деньги, которых нет. Компенсационный фонд с обязательными платежами застройщиков может стать такой страховочной "подушкой", государство сможет обращаться к нему с целью компенсировать людям убытки или даже достроить дом и ввести его в эксплуатацию в случае банкротства застройщика.