Свыше 80 деревянных многоквартирных домов обслуживает ООО "УК Монарх" в Биробиджане. Работы у коммунальщиков всегда много, но с приходом весеннего тепла ее объем значительно возрастает. Как грибы после дождя возникают стихийные свалки, которые нужно не только оперативно убрать, но и не сорвать при этом плановую работу. Впрочем, положительные результаты деятельности управляющей компании очевидны, сообщила ИА EAOMedia старший мастер Валентина Романова.
Валентина Романова. Фото: ИА EAOMedia
"В весенний период проводится очистка выгребных ям и территории, прилегающей к МКД деревянного жилфонда (сараев, гаражей, заборов, огородов и т.д). И эти работы продолжаются, — сказала Валентина Романова. — После таяния снега стал виден мусор, который выбрасывался зимой продолжительное время. Образовались стихийные свалки. Соответственно, увеличивалась площадь убираемой территории. В одночасье такую огромную работу не выполнить, необходимо время, что, естественно, многих беспокоит. Проезды между домами, зеленые зоны, бесхозные территории на которых образованы стихийные свалки, убираются подрядчиками органа местного самоуправления.
Заброшенные территории. Фото: предоставлено компанией "Монарх"
Заброшенные территории. Фото: предоставлено компанией "Монарх"
Хозяйственные постройки, вокруг которых образовались стихийные свалки, закреплены за жителями многоквартирных домов и, по нашему мнению, должны в обязательном порядке убираться силами граждан.
Мусор у хозпостроек. Фото: предоставлено компанией "Монарх"
мусор у хозпостроек. Фото: предоставлено компанией "Монарх"
Указанные территории не входят в границы ответственности управляющей организации. Однако общественность требует уборку производить силами обслуживающей организации, что приводит к увеличению затрат предприятия и увеличивает время выполнения работы. Меры воздействия зачастую тоже направлены только на обслуживающую организацию, а граждан за нарушение правил содержания территории вокруг построек, по нашему мнению, не привлекают к административной ответственности. Между тем многие граждане не убирают мусор, сухую траву, ветки и пренебрегают пожарной безопасностью своих же построек хозяйственного назначения.
Территория после уборки. Фото: ИА EAOMedia
Территория после уборки. Фото: ИА EAOMedia
Территория после уборки. Фото: ИА EAOMedia
В МКД, которым принадлежит та или иная яма, увеличился в разы объем мусора, который требуется убирать и вывозить. Это не только из-за нерадивых граждан из многоэтажек, но и жителей частного сектора, которые используют ямы для выброса сухих веток, травы с огородов и бытовых отходов.
Жители частного сектора часто выбрасывают сухие ветки со своих огородов в яму МКД. Фото: предоставлено компанией "Монарх"
Очистка ямы. Фото: предоставлено компанией "Монарх"
Чаще всего проверки осуществляются таким образом, что в одном месте проводится уборка по графику, а рядом с уборкой идут мероприятия по проверке контрольно-надзорными органами, СМИ, которые затрудняют плановую работу, не берут во внимание, что рядом идет процесс.
Неблагоустроенный жилфонд более чем на 70% принадлежит муниципальному образованию и, по нашему мнению, должен содержаться за счет собственника из средств муниципального бюджета, даже при условии сбора квартирной платы, который на сегодняшний день составляет 42% с указанного фонда. Исковая и претензионная работа проводится, но не все так гладко в этой работе. Это отдельные темы для внимания и разговора.
Ранее тариф по вывозу ТБО был усредненный и рассчитан на весь городской округ в том числе и на уборку выгребных ям, что позволяло компании по вывозу ТБО покрывать свои затраты и заниматься уборкой. После реорганизации управления и обслуживания жилфонда сменились компании по вывозу ТБО, что привело к необходимости поменять тариф на вывоз ТБО из неблагоустроенного жилищного фонда. Но тариф на услугу не изменился. Услуги по вывозу ТБО стали затратными и убыточными работами.
Мусор выгружен мимо ямы. Фото: предоставлено компанией "Монарх"
Яма после уборки. Фото: предоставлено компанией "Монарх"
Согласно решению органа местного самоуправления, обслуживающей организации оказывалась помощь в виде субсидии. Выделялась компенсация обслуживающей организации на затраты, связанные с вывозом и уборкой мусора из выгребных ям. К сожалению, на сегодняшний день ООО "УК Монарх" такая помощь со стороны муниципального образования не предоставляется. Несмотря на это, мы продолжаем работу.
После уборки. Фото: предоставлено компанией "Монарх"
После уборки. Фото: предоставлено компанией "Монарх"
Этой весной начат месячник по уборке территории. Хотим обратиться к жителям, что когда видите наш субботник, примите участие в наведении порядка на своих улицах, помогите убрать возле гаражей, огородов, сараев, хозяйственных построек. Это наш город, и мы в нем живем. Чисто не там, где убирают, а там, где не сорят".
Территория после уборки. Фото: ИА EAOMedia
