Средней семье в ЕАО понадобится четыре года, чтобы накопить средства на приобретение собственного дома, следует из очередного исследования журнала "Мир квартир". Расчеты делались исходя из средней стоимости частного дома в 2,02 млн рублей и средней зарплаты в 44,42 тысячи рублей, сообщает ИА ЕАОMedia.
По минимальной стоимости частного дома ЕАО оказалась впереди всех регионов, на призрачные 6 тысяч и 9 тысяч рублей опередив Курганскую область и Кузбасс.
Позиции ДВ регионов в рейтинге. Фото: ИА ЕАОMedia по материалам
По количеству лет, требующихся средней семье для накопления на собственный дом, ЕАО делит 3-8 место с той же Кемеровской областью, Тюменью, Республикой Коми, Ханты-Мансийским АО – Югрой и Ямало-Ненецким АО. Первую строчку занимает Чукотка с периодом накопления в 2 года, следом идет Колыма с 3-летним сроком.
Основания у регионов для пребывания в лидирующей группы разные. Если "северяне" накопят на коттедж за три года за счет высоких доходов, то жители ЕАО, Кемеровской области и Республики Коми будут складывать деньги в кубышку всего 4 года за счет низкой стоимости недвижимости.
"При расчетах предполагалось, что для покупки дома откладывается вся зарплата одного из членов семьи, в то время как другой берет на себя расходы на питание и предметы первой необходимости, оплату жилья, транспортные расходы и т.д. Таким образом, данные расчеты справедливы только для семейных людей. Также не учитывался банковский процент, который "капал" бы будущему покупателю дома при хранении денег на депозите", — поясняют авторы исследования.
Средний российский дом стоит на данный момент 4,56 млн рублей, средняя официальная зарплата составляет 49 тысячи рублей, средний срок накопления на дом – 8 лет.
Накопить на квартиру в 60 кв. метров за 4,5 года может средняя семья в ЕАО — РИА Рейтинг"С начала года доходы россиян, согласно Росстату, выросли, дома же, напротив, чуть подешевели. За счет этого данный тип недвижимости стал доступнее для населения: еще в начале года, согласно аналогичному исследованию "МИРА КВАРТИР", на него нужно было копить в среднем 9 лет", – считает гендиректор портала Павел Луценко.
Эта общероссийская тенденция не прослеживается в ЕАО. Срок в 4 года, требуемый для накопления на собственный дом, фиксировался и в начале года. Двумя годами ранее для этого требовалось 6 лет.
Также в разрез с общероссийской идет динамика цены на частный дом в ЕАО. В октябрьском исследовании значится сумма в 2021600 рублей, в июне 2019 года за средний дом (без учета элитного жилья) просили 1,73 млн рублей. Снижение цен в этом сегменте фиксировалось только в первом полугодии, зато сразу на 5%.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Частные дома продолжают стремительно дешеветь в ЕАО
Доступность постройки собственного дома в ЕАО порадовала столичных экспертов
