C 1 ноября частные микрофинансовые организации не смогут выдавать займы под залог жилья, даже если оно не является единственным. Указанное изменение является частью целого комплекса мер, реализуемого Банком России с целью навести порядок на рынке микрокредитования, сообщили ИА EAOMedia в Дальневосточном ГУ Центробанка.
Начиная со следующего месяца, МФО смогут предоставлять займы под залог только нежилой недвижимости. Таким образом, они лишатся права брать в залог квартиры, дома и долю жилой недвижимости, равно как и права на будущее жильё по договору долевого строительства.
"Прежде закон не запрещал юридическим лицам выдавать ипотечные займы. Недобросовестные организации, а нередко они маскировались именно под МФО, играли на этом, играли на невнимательности или незнании граждан и использовали такие займы как способ забрать себе квартиру заемщика. Ноябрьское нововведение защитит заемщиков от мошенничества с их жильем", — пояснила заместитель начальника Дальневосточного ГУ Банка России Наталья Василенко.
При этом нововведение не затрагивает микрофинансовые организации с госучастием, которые кредитуют представителей малого и среднего бизнеса, в том числе индивидуальных предпринимателей.
С учетом октябрьских изменений выдавать ипотечные займы разрешено только банкам, кредитным потребительским кооперативам (КПК), сельскохозяйственным потребительским кооперативам (СКПК), Росвоенипотеке, организациям из списка ДОМ.РФ, а также работодателям, которые выдают ипотечные займы своим сотрудникам.
Напомним, что для КПК и СКПК установлены ограничения процентной ставки по потребительским займам, обеспеченным ипотекой. Ставка не может превышать максимальный размер, установленный Советом директоров Банка России.
