8 мая 2015. Фонд содействия реформированию ЖКХ представил рейтинг эффективности деятельности управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК за 2014 год, согласно которому ЕАО заняла 65 место среди 85-ти регионов. Оценивались 38912 организаций, управляющих почти 735 тысячами домов. Рассматривались пять основных направлений работы УК: масштаб деятельности, финансовая устойчивость, эффективность, репутация, прозрачность, сообщает ИА ЕАОmedia со ссылкой на ИА REGNUM.
Итоговый балл ЕАО в представленном рейтинге - 22,64, при этом среднероссийский показатель чуть выше - 25,82.
По данным экспертов, в топ-5 лучших субъектов РФ, где УК получили наибольшее количество баллов, вошли Белгородская область, Башкирия, Ленинградская область, Ханты-Мансийский автономный округ и Калининградская область. В топ-5 худших вошли Ярославская область, Чукотский автономный округ, Вологодская область, Самарская область и Республика Крым.
Рейтинг организаций, управляющих жилищным фондом, за 2014 год:
|
Субъект Российской Федерации |
Средний балл |
Место в рейтинге |
|
Белгородская область |
40.86 |
1 |
|
Республика Башкортостан |
38.54 |
2 |
|
Ленинградская область |
37.21 |
3 |
|
Ханты-Мансийский автономный округ |
35.57 |
4 |
|
Калининградская область |
34.98 |
5 |
|
Сахалинская область |
34.73 |
6 |
|
Красноярский край |
33.62 |
7 |
|
Республика Бурятия |
33.37 |
8 |
|
Приморский край |
33.29 |
9 |
|
Республика Хакасия |
33.21 |
10 |
|
Брянская область |
32.85 |
11 |
|
Тульская область |
31.96 |
12 |
|
Тюменская область |
31.79 |
13 |
|
Псковская область |
30.97 |
14 |
|
Ростовская область |
30.35 |
15 |
|
Московская область |
30.33 |
16 |
|
Смоленская область |
29.72 |
17 |
|
Оренбургская область |
29.07 |
18 |
|
Республика Саха (Якутия) |
28.97 |
19 |
|
Рязанская область |
28.92 |
20 |
|
Республика Дагестан |
28.61 |
21 |
|
Ульяновская область |
28.58 |
22 |
|
Калужская область |
28.44 |
23 |
|
город Москва |
28.43 |
24 |
|
Ямало-Ненецкий автономный округ |
28.26 |
25 |
|
Волгоградская область |
27.90 |
26 |
|
Магаданская область |
27.88 |
27 |
|
Челябинская область |
27.56 |
28 |
|
Алтайский край |
27.19 |
29 |
|
Хабаровский край |
27.13 |
30 |
|
Ставропольский край |
27.03 |
31 |
|
Кемеровская область |
26.65 |
32 |
|
Республика Мордовия |
26.44 |
33 |
|
Костромская область |
26.43 |
34 |
|
Курганская область |
26.34 |
35 |
|
Краснодарский край |
26.34 |
36 |
|
Пермский край |
26.14 |
37 |
|
Свердловская область |
26.14 |
38 |
|
город Санкт-Петербург |
26.10 |
39 |
|
Нижегородская область |
26.08 |
40 |
|
Удмуртская Республика |
25.93 |
41 |
|
Чувашская Республика |
25.77 |
42 |
|
Республика Карелия |
25.73 |
43 |
|
Курская область |
25.64 |
44 |
|
Тверская область |
25.51 |
45 |
|
Воронежская область |
25.35 |
46 |
|
Ивановская область |
25.19 |
47 |
|
Республика Марий Эл |
25.18 |
48 |
|
Пензенская область |
25.18 |
49 |
|
Томская область |
25.03 |
50 |
|
Саратовская область |
25.00 |
51 |
|
Омская область |
24.59 |
52 |
|
Новгородская область |
24.54 |
53 |
|
Республика Адыгея |
24.51 |
54 |
|
Кировская область |
24.41 |
55 |
|
Иркутская область |
24.32 |
56 |
|
Республика Северная Осетия — Алания |
23.51 |
57 |
|
Липецкая область |
23.28 |
58 |
|
Забайкальский край |
23.21 |
59 |
|
Республика Тыва |
03.08 |
60 |
|
Кабардино-Балкарская Республика |
22.98 |
61 |
|
Владимирская область |
22.96 |
62 |
|
Новосибирская область |
22.93 |
63 |
|
Чеченская Республика |
22.73 |
64 |
|
Еврейская автономная область |
22.64 |
65 |
|
Орловская область |
22.62 |
66 |
|
Республика Татарстан |
22.38 |
67 |
|
Республика Алтай |
42360 |
68 |
|
город Севастополь |
20.33 |
69 |
|
Ненецкий автономный округ |
20.01 |
70 |
|
Камчатский край |
19.61 |
71 |
|
Амурская область |
19.30 |
72 |
|
Архангельская область |
19.26 |
73 |
|
Республика Коми |
42143 |
74 |
|
Астраханская область |
17.00 |
75 |
|
Мурманская область |
16.59 |
76 |
|
Тамбовская область |
16.37 |
77 |
|
Карачаево-Черкесская Республика |
15.45 |
78 |
|
Республика Калмыкия |
15.41 |
79 |
|
Республика Ингушетия |
15.00 |
80 |
|
Ярославская область |
13.35 |
81 |
|
Чукотский автономный округ |
13.14 |
82 |
|
Вологодская область |
12.9 |
83 |
|
Самарская область |
11.9 |
84 |
|
Республика Крым |
7.53 |
85 |
Как ранее сообщалось, на первую позицию коммунального антирейтинга на портале ИА EAOmedia с 40 жалобами от населения "вырвалась" биробиджанская управляющая компания "Новострой". "Рембытстройсервис", который долгое время возглавлял список, сместился на второе место – в его копилке сейчас 37 жалоб от читателей информагенства. Замыкает тройку УК, в чей адрес прозвучало наибольшее количество претензий граждан, фирма "ДомСтройСервис". На нее интернет-пользователи пожаловались 33 раза.
Напомним, среди управляющих компаний ЕАО по числу жалоб граждан в государственную жилищную инспекцию области лидирует биробиджанский "Рембытстройсервис". Эта управляющая компания, имея на обслуживании 280 домов, в 2014 году "заставила" граждан 228 раз пожаловаться в жилищную инспекцию ЕАО. При рассмотрении этих обращений было выявлено 122 нарушения.Однако в итоге принято только восемь решений о привлечении "Рембытстройсервиса" к ответственности в виде штрафа.
На втором месте среди УК по количеству жалоб была МУП "Единый заказчик" Облученского района со 128 домами на балансе. 45 обращений граждан в 2014, как результат – 22 выявленных нарушения и 14 решений о привлечении к штрафу.
"Бронзу" по числу жалоб от граждан среди управляющих компаний в 2014 году взял "ДомСтройСервис" Биробиджана, у которого на обслуживании числится 246 домов. Обращений за прошлый год набежало 39. Нарушений выявлено в общей сложности четыре, и лишь в трех случаях жилинспекция решила, что необходимо привлечь коммунальщиков к штрафу.
Что касается данных за первый квартал 2015 года, то здесь по количеству обращений по-прежнему лидирует биробиджанский "Рембытстройсервис". Всего набралось 39 жалоб и выявлено восемь нарушений. До штрафов дело пока что не доходило.
На второе место по числу жалоб от граждан (20) поднялся уже "ДомСтройСервис" с шестью выявленными нарушениями. Вопрос о привлечении этой УК к ответственности в виде штрафа жилищная инспекция также не поднимала.
Тройку лидеров по числу обращений граждан, по данным жилинспекции, замыкает ООО "УК Новострой". Фирма имеет 91 дом на балансе. Любопытный факт – при рассмотрении поступивших жалоб (а всего их набралось восемь) нарушений со стороны данной "управляйки" выявлено не было. Хотя в 2014 году их задокументировано восемь при 35-ти обращениях.
По сути, в официальной статистике жилинспекции на первых трех позициях располагаются те же управляющие компании, что и в коммунальном антирейтинге на сайте ИА ЕАОmedia. Периодически по воле голосующих они меняются друг с другом местами, однако в целом по-прежнему удерживают "лидерство".
Напомним, оценить деятельность управляющих компаний, пожаловаться на их бездействие или дать положительную характеристику читатели ИА ЕАОmedia могут в рамках специального рейтинга в сюжете "Коммуналка".
Федеральным законодательством установлено, что с 1 мая 2014 года заниматься обслуживанием многоквартирных жилых домов смогут только те управляющие организации, которые получат специальную лицензию на этот вид деятельности.
Согласно федеральному закону № 255-ФЗ, одним из оснований для лишения управляющей компании лицензии – и, соответственно, возможности законно заниматься своей деятельностью – является отказ собственников 15% обслуживаемого компанией жилого фонда от ее услуг.
ИА EAOmedia намерено выяснить, насколько управляющие компании ЕАО пользуются доверием своих клиентов, с помощью специального опроса на сайте агентства.
Отметим, что в рамках освещения хода и итогов опроса ИА EAOmedia публикует исключительно оценочные субъективные суждения своих читателей. Целью опроса является выявление наиболее острых моментов во взаимоотношениях УК и собственников жилья, а также – определение уровня критики со стороны клиентов в отношении управляющих организаций.
Пожаловаться можно ЗДЕСЬ.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Определились лидеры антирейтинга управляющих компаний ЕАО
Олимп коммунального антирейтинга на сайте EAOmedia покорили две "управляйки" Биробиджана
Результаты коммунального антирейтинга ИА ЕАОmedia подтвердились данными жилинспекции ЕАО
Лидерство коммунального антирейтинга ИА EAOmedia "завоевала" УК "Новострой" Биробиджана