1 ноября 2019. Инвестиционные квартиры, сдаваемые в аренду, обеспечивают среднему владельцу ЕАО доход на уровне 9/10 от прожиточного минимума, следует из данных портала "Мир квартир". Скромные запросы биробиджанских рантье поставили их в конец российского списка по успешности "квадратного" микро-бизнеса, сообщает ИА ЕАОMedia.
Прожиточный минимум в ЕАО в третьем квартале 2019 года установлен на уровне 14,4 тысячи рублей, в то время как арендодатели предлагают жилье за 13 тысяч рублей (средняя цена).
Пара супругов с двумя детьми должна иметь доход около 77 тысяч рублей, чтобы оплачивать жилье и необходимые ежемесячные расходы
По доходности квартирного бизнеса арендодатели ЕАО заметно уступают жителям столиц, где ежемесячный платеж найма жилья приносит доход в размере трех прожиточных минимумов. В частности, в Санкт-Петербурге квартиры сдаются в среднем за 35 тысяч рублей, а прожиточный минимум составляет 11,46 тысячи рублей. Таким образом, коэффициент соотношения достигает 3,1. В Москве средний платеж за аренду квартиры составляет чуть более 53 тысяч рублей при прожиточном минимуме в 17,67 тысячи рублей (коэффициент соотношения – 2,99).
Соотношение средних ставок и прожиточного минимума рассчитывалось, исходя из статистических данных для каждого региона на текущий момент.
Коэффициенты на уровне меньше единицы (0,9) фиксируются не только для ЕАО, но и для Камчатки, Якутии, Забайкалья, Алтая и Удмуртии. На Чукотке съемное жилье не обеспечивает собственнику даже половины прожиточного минимума (0,4).
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Как налоговики выявляют сдающих квартиру в аренду без уплаты налогов
Почем аренда для студента: Хабаровский край в списке регионов с дорогим наемным жильем
Накопить на квартиру в 60 кв. метров за 4,5 года может средняя семья в ЕАО — РИА Рейтинг