Нелегальных арендодателей муниципальных квартир попытаются лишить жилья в Биробиджане

Мэрия Биробиджана будет добиваться изъятия квартир у нелегальных сдатчиков муниципального жилья в судебном порядке. Председатели домовых комитетов, советов микрорайонов поддержали намерение властей навести порядок на рынке аренды жилплощади. Об этом говорили на очередной встрече мэра города Андрея Пархоменко с активом территориального общественного самоуправления, передает корр. ИА EAOmedia.

"Такой судебной практики у нас еще не было. Юристы лишь подтверждают, что в принципе выселить из муниципальной квартиры нелегального арендодателя-неплательщика по действующему законодательству возможно", - сказал Андрей Пархоменко.

Встреча руководителей города с активом ТОС, Фото с места события собственное. Автор фото: ИА EAOmedia

По словам градоначальника, сегодня в очереди на получение квартиры в областном центре зарегистрированы около 700 человек. По решению суда мэрия обязана срочно предоставить жилье 15-ти горожанам.

"Вы видите, какая сложная у нас ситуация с жильем, но мы точно знаем, что некоторые горожане, получившие в свое время муниципальные  квартиры, комнаты в общежитиях по договорам социального найма, в них не живут. Они сдают их в аренду, то есть сами фактически в жилье уже не нуждаются. Мало того, получая с арендаторов плату, многие нелегальные сдатчики являются злостными должниками по оплате коммунальных услуг", - сказал мэр.

Он объяснил, почему называет таких арендодателей нелегальными.

"По договору социального найма, который мэрия заключает с каждым, кто получает от муниципалитета квартиру, сдача ее в аренду другим гражданам все-таки предусмотрена. Но только с согласия собственника, то есть муниципалитета. Я уже четвертый год работаю мэром, а ко мне еще ни разу никто не обратился за таким разрешением", - сообщил Андрей Пархоменко.

Намерение властей навести порядок на рынке аренды жилплощади поддержали активисты ТОС, Фото с места события собственное. Автор фото: ИА EAOmedia

Он оговорился, что житейские ситуации у горожан бывают разные, и власть это готова учитывать. Кто-то, например, сдает муниципальную квартиру своим же детям, которым негде жить. Таких людей мэрия преследовать не собирается. Если же гражданин сдает муниципальную квартиру за немалые деньги, а потом ни копейки не платит за предоставленные ему услуги, в том числе и муниципальными предприятиями, это уже непорядок, считает мэр. К тому же чуть ли не ежедневно в мэрию поступают жалобы на то, что в сдаваемых квартирах проживают по десятку приезжих, и не все из них ведут себя уважительно по отношению к соседям. Шум по ночам, пьяные дебоши, бесконечные хождения гостей по подъездам – это обычное явление.

На совещании сказали, что в очереди на получение квартиры в городе около 700 человек, Фото с места события собственное. Автор фото: ИА EAOmedia

После выступления мэра по залу прокатился гул одобрительных реплик. Председатели домовых комитетов подтвердили, что именно нелегальные арендаторы создают законно проживающим горожанам немало проблем в бытовом плане. А арендодатели действительно часто фигурируют в списках злостных неплательщиков за услуги. Однако добиться лишения их права на муниципальное жилье будет крайне непросто, предупредил градоначальник.

Чтобы наработать судебную практику, в мэрии за счет перераспределения должностных обязанностей, не увеличивая численности чиновников, выделят ставку для опытного юриста. Предполагается, что он будет вести дела по лишению права на муниципальное жилье тех горожан, которые фактически перестали нуждаться в социальном найме. К этим случаям относится также приведение квартир в ненадлежащее состояние.

Ситуацию, связанную с муниципальным жильем, обсудили в Биробиджане, Фото с места события собственное. Автор фото: ИА EAOmedia

На встрече обсудили и другие актуальные вопросы функционирования городского хозяйства. В обсуждении проблем приняли участие председатель городской Думы Павел Ворожбит, руководители отделов мэрии и вновь созданных управляющих компаний, к которым уже с 1 августа должны перейти все дома, управлявшиеся прежде ОАО "Единый заказчик". Андрей Пархоменко проинформировал актив ТОС о ходе подготовки к зиме, проведении летних ремонтов на дорогах и в учреждениях образования, вручил свидетельства о регистрации председателям еще трех вновь созданных домовых комитетов.

Мэр вручил свидетельства о регистрации представителям новых органов ТОС, Фото с места события собственное. Автор фото: ИА EAOmedia