Построенный под расселение из ветхого и аварийного жилья 40-квартирный дом в п. Известковом Облученского района ЕАО почти год с момента ввода в эксплуатацию остается незаселенным. Все это время люди продолжают ютиться в трущобах, а новенький дом подвергается атакам вандалов. На данный момент объект является собственностью предприятия. Застройщик должен передать его в собственность администрации, но она не предпринимает для этого никаких шагов. Своим видением сложившейся ситуации в интервью корр. РИА ЕАОmedia поделился генеральный директор ООО "СтройИнвест" Игорь Брусиловский.
- Мы построили этот дом по просьбе бывшего главы районной администрации Лятковского. Поскольку два дома в поселении - №№11 и 13 по улице Семчука - были признаны непригодными для жилья, глава попросил нас восстановить незавершенный построенный дом в Известковом под переселение в него людей. Мы эту работу выполнили и ввели дом в эксплуатацию.
Но, к сожалению, до сих пор с июня прошлого года дом стоит невостребованным. Мы всю зиму поддерживали в здании тепло. Воду, правда, отключили, так как людей в доме нет. Уже скоро исполнится год, как мы содержим здание, но до сегодняшнего дня вопрос о переселении людей так и не решился.
В прошлом году на встрече с главой администрации и председателем Собрания депутатов мы выразили готовность заключить договор на приобретение жилья и передать объект администрации поселения, с тем чтобы расходы она оплатила позже, когда появятся средства. Но представители власти и от этого предложения отказались.
Люди год прожили в "сарае". Иначе я тот дом назвать не могу, так как при входе в подъезд наступаешь не на пол, а в воду. Дом просел. Там ужасные условия для людей. Но никого это не волнует.
- Какова примерная стоимость возведенного дома?
- В доме 40 квартир, ориентировочная стоимость объекта - свыше 50 млн рублей. Плюс еще за год мы только за отопление заплатили 60 тысяч рублей.
- Глава поселения рассказала, что после подписания акта приемки и передачи на нее был выписан штраф. Может быть, к дому есть претензии?
- Когда мы только начали строить дом, мы обратились в Управление государственного строительного надзора и экспертизы в Биробиджане. Сотрудники организации периодически приезжали на объект, делали замечания. Однако в 2010 году вступили в силу изменения в градостроительный кодекс, в которых было четко прописано, что, если при строительстве не изменяются ограждающие конструкции здания, то никакие "технадзоры" контроля за внутренними работами не осуществляют. Поскольку мы конфигурацию здания не трогали, а только утеплили дом снаружи, а внутри побелили и наклеили обои, плитку, установили сантехнику, - очевидно, что в данном случае контроль со стороны Управления госстройнадзора был не нужен, и эта организация перестала вести надзор за нашими работами.
Однако с приходом нового начальника в "Стройнадзор" главе поселения Родионовой был выписан протокол со штрафом в 20 тысяч рублей за то, что она приняла дом в эксплуатацию без согласования с контролирующей организацией.
- Получается, что из-за произвола руководства Стройнадзора люди продолжают жить в ветхом жилье? А сам дом безопасности граждан не угрожает?
- Это подтверждено результатами обследования двух лабораторий. Обследование дома было проведено дважды! Отмечу, что в прошлом году как раз в данном районе произошло землетрясение, и сдача дома производилась спустя несколько дней после этого землетрясения. Тогда архитектор Облученского района Александр Константинович Трифонов лично обошел дом и первым подписал акт, потому что на доме не было ни одной трещины. После этого акт подписали остальные члены комиссии.
- То есть нареканий не было?
- Дом готов. У нас есть заключение санитарной инспекции и других органов о том, что дом пригоден к эксплуатации.
- А с жителями аварийных и ветхих домов, которые никак не могут переехать в новое жилье, вы встречались?
- Мы встречались с людьми в прошлом году. Очередная встреча пройдет завтра в 18 часов. Мы еще раз проведем людей по дому, чтобы они сами посмотрели квартиры. Возможно, они повлияют на решение главы, которая не дает хода делу.
- Из-за того, что в доме никто не живет, дом подвергается нападкам вандалов?
- Так и есть. Он же стоит, как бельмо на глазу, никому не нужный. Люди живут в ветхих домах, а готовый и принятый дом пустой простаивает уже целый год.
Напомним, президент РФ Владимир Путин констатировал, что в настоящее время десятки тысяч российских семей вынуждены проживать в домах, не соответствующих требованиям комфортности и безопасности. Скорейшее расселение таких трущоб – принципиальная задача властей, сказал Владимир Путин.
