Одна из крупных управляющих компаний Биробиджана – ОАО "Единый заказчик" - оказалась в сложной финансовой ситуации. Несколько неожиданно отреагировали на эту информацию некоторые потребители коммунальных услуг. В марте вдруг сократились платежи за ЖКУ. Генеральный директор ООО "Рембытстройсервис" Владимир Ефимов, к которому переходят под управление многоквартирные дома, ранее находящиеся под управлением "Единого заказчика", заверил жителей, что поводов для паники нет, сообщает корр. РИА ЕАОmedia со ссылкой на газету "МИГ".
Накануне, мэр Биробиджана Андрей Пархоменко провел брифинг для муниципальных СМИ и напомнил, что планы ремонтных работ в жилмассивах на лето уже утверждены. Однако для их выполнения необходимы средства, а их может и не хватить, если сборы квартплаты упадут. Градоначальник призвал тех биробиджанцев, кто не оплатил вовремя коммунальщикам за тепло, воду, водоотведение, обслуживание и ремонт жилья, немедленно погасить задолженность. Иначе под угрозой оказывается подготовка областного центра к отопительному периоду 2013-14 годов. Мэр уточнил, что блокирующий пакет акций "Единого заказчика" находится в собственности муниципалитета, поэтому никаких оснований для паники нет. Тем более что смена управляющей компании никак не связана с оплатой за ЖКУ.
Ситуацию разъяснил генеральный директор ООО "Рембытстройсервис" Владимир Ефимов.
- Владимир Анатольевич, нам известно, что к Вам сейчас переходят под управление многоквартирные дома, которые прежде управлялись "Единым заказчиком". Если кто-то не платил прежней компании, Вы об этом узнаете?
- Конечно. И я, и другие руководители предприятий отрасли поддерживаем мэра города в его обеспокоенности. За квартиру нужно платить вовремя и в полном объеме, иначе и долги накопятся, и жилфонд не сможем подготовить к зиме.
- Кстати, напомните, пожалуйста, как проходит процесс смены управляющей компании? Что нужно сделать жильцам, чтобы перейти, скажем, под Ваше управление?
- Это несложно. В соответствии с законом решение принимает общее собрание собственников жилья в каждом отдельном многоквартирном доме. Можно обратиться в нашу управляющую компанию "Рембытстройсервис" и наши специалисты проконсультируют, заодно ответят на вопросы, волнующие горожан. Звонить можно по телефонам: 222-61, 222-56.
- Сейчас как раз проходят такие собрания. Что больше всего волнует горожан?
- Чтобы не объявились на волне различных необоснованных слухов компании-однодневки, как это происходит в некоторых других городах. Они много обещают, собирают деньги, а потом действуют по своему усмотрению. В самом худшем случае вообще могут исчезнуть вместе с кассой, но есть и так называемые "серые схемы". То есть они останутся, но будут работать в закрытом режиме, обслуживая только текущие аварии, без оглядки на перспективу.
- У нас в городе как-то до сих пор было все стабильно в этом отношении. Вашей компании сколько уже лет?
- Более 10-ти. Мы начинали с обслуживания жилья, но уже семь лет занимаемся одновременно и управлением жилфондом. Сейчас на управлении УК "Рембытстройсервис" находится более 80-ти многоквартирных жилых домов, и за это время, хотел бы заметить, ни один не ушел, не отказался от наших услуг, не отменил решения общего собрания. Значит, жильцы, считаю, довольны. И для этого у них, поверьте, есть все основания, потому что у нас и тарифы на управление хоть и немного, но пониже, и благодаря наличию вспомогательных цехов мы все ремонтные работы, в том числе капитальные, выполняем сами, без посредников.
- Тут мы как раз возвращаемся к тому, с чего начали – к оплате за ЖКУ. Что делать жильцам многоквартирного дома, если денег на ремонт не хватает?
- Хочу, прежде всего, сказать, что у нас по каждому управляемому дому ведется отдельный счет поступающих средств. И ни копейки мы с этого счета без доброй воли на то жильцов снять не можем. При этом каждый житель дома может в любой день прийти в компанию и узнать о состоянии счета, на что были потрачены средства. То есть мы обеспечиваем полную прозрачность финансовых взаимоотношений с управляемыми многоквартирными домами. И уже бывало не раз, что проводили какие-то неотложные работы в кредит. У нас ведь компания большая и многофункциональная, есть возможность изыскивать собственные средства.
- А как у Вас обстоят дела с установкой общедомовых приборов учета. Этот вопрос многих сейчас волнует?
- Около 90% управляемых "Рембытстройсервисом" домов оборудованы общедомовыми приборами учета. Это у нас приоритетное направление в работе. И мы намерены его всячески продвигать.
Ранее РИА ЕАОmedia сообщало, что крупной управляющей компании Биробиджана "Единый заказчик" угрожает процедура банкротства. Налоговые инспекторы обнаружили недоимки по уплате налогов за последние три года на сумму 15 млн рублей. Общественной медалью "За устройство в жилищно-коммунальном хозяйстве" награжден трудовой коллектив ООО "Рембытстройсервис", одного из ведущих предприятия отрасли в Биробиджане. Сегодня в холдинге, объединяющем обслуживающие организации, аварийно-техническую службу, управляющую компанию и подсобные производства, работают 420 человек. Они обслуживают 297 многоквартирных домов и управляют 61 домом в областном центре.
