Вопросы развития строительного комплекса и совершенствования градостроительной деятельности — важнейшие в обеспечении качества жизни людей, убежден губернатор ЕАО. Александр Левинталь прокомментировал темы, поднятые на заседании Госсовета, которое прошло в Кремле под председательством президента РФ Владимира Путина. Говоря о задачах, поставленных главой государства, губернатор области отметил, что сегодня необходимо задействовать ряд механизмов для повышения доступности жилья, и в этом направлении должны работать не только органы власти, но и сами строители. По словам Александра Левинталя, одна задач — объяснить людям, что жилье надо покупать именно в кризисное время — оно дешевле, то есть более доступно, сообщает ИА ЕАОMedia со ссылкой на департамент пресс-службы губернатора и правительства ЕАО.
В своем выступлении на заседании Госсовета, которое было посвящено вопросам развития строительного комплекса и совершенствования градостроительной деятельности, Владимир Путин подчеркнул:
"Строительная отрасль – важнейшее, стратегическое направление социально-экономического развития страны. Это один из самых динамичных, перспективных сегментов рынка, на который приходится почти 6 процентов ВВП страны. У отрасли есть все возможности, чтобы стать одним из ключевых драйверов роста российской экономики, и для этого важно в полной мере реализовать её огромный колоссальный потенциал".
Владимир Путин отметил, что 10 лет назад с момента принятия Градостроительного кодекса, который упорядочил нормативную базу в области строительства, удалось достичь заметных, почти рекордных показателей в строительстве жилья. В 2014 году в России было введено 84,2 миллиона квадратных метров, в 2015 году ещё больше – 85 млн, при этом на 20% увеличился объем жилья экономического класса.
Однако потребность людей в улучшении жилищных условий остается по‑прежнему высокой, и удовлетворить этот спрос можно только с использованием надежных рыночных механизмов, в том числе и ипотечного кредитования, подчеркнул Президент.
На заседании Госсовета обсуждены меры по развитию строительного комплекса, касающиеся, в частности, реализации инвестиционных проектов, применения новых технологий, гармонизации законодательства в строительной сфере, применения механизмов государственно-частного партнерства. Речь шла об ипотечном и долевом строительстве, о том, как предотвратить риски незавершенного строительства и надёжно защитить права граждан, о формировании современного рынка арендного жилья и возможности реализации пилотных проектов в этой сфере.
Заседание Госсовета в Кремле. Фото: kremlin.ru
Обсуждались вопросы выделения земли для строительства жилья, помощи инвесторам в обеспечении коммунальной инфраструктуры, сокращения количества разрешительных процедур и сроков согласований. Особое внимание Президент поручил обратить на техническое регулирование и ценообразование в строительной отрасли. Владимир Путин затронул и ряд других вопросов, в частности, необходимости экономии бюджетных средств, улучшения делового климата, развития конкуренции, повышения прозрачности на всех стадиях строительства объектов, снижение уровня коррупции, а также на активное внедрение современных, в том числе энергосберегающих, технологий и безопасных экологических материалов.
По мнению главы государства, с целью решения проблем строительной отрасли необходимо законодательное установление строительных норм, обязательных к применению, создание государственной системы информирования о ценообразовании в отрасли, введение технологического и ценового аудита обоснования инвестиций в строительство, формирование единого комплекса нормативных документов в области технического регулирования.
Необходимо, по словам Президента, также исключить ситуации, когда к уже готовым к строительству объектам предъявляются новые требования, которые выдвигают различные ведомства, вводящие новые правила без согласования с Минстроем.
Говорилось и о том, что уровень благоустройства городов и поселков должен соответствовать ожиданиям граждан, о необходимости обновлять и создавать новые парки, скверы, зоны отдыха, пешеходные улицы, площадки для занятий спортом. С этой целью будут поддержаны те регионы, которые готовы включиться в создание таких современных городских пространств, комфортных и необходимых людям.
Комментируя темы, поднятые на заседании Госсовета, губернатор Еврейской автономной области Александр Левинталь подчеркнул, что вопросы развития строительного комплекса и совершенствования градостроительной деятельности являются важнейшими в обеспечении качества жизни людей.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Ожидать всплеска жилищного строительства в ЕАО пока не приходится – Виктор Коренев
Строителей ЕАО озадачили необходимостью ввода в 2016 году 60-ти тысяч кв. метров жилья
Сбербанк запускает специальные предложения по ипотеке на новостройки
губернатор ЕАО
Автор фото: Леонид Якимов
Завершая заседание, Президент сказал, что у нас, наверное, впервые есть исторический шанс воспользоваться ситуацией и жилищный вопрос, который никогда на Руси не был окончательно решен, решить кардинально. В стране вдвое увеличены объемы строительства жилья за последние годы, с 2013 года динамика достаточно неплохая. Сегодня нужно создавать условия, чтобы меньше было бюрократии с точки зрения выдачи разрешений, благоприятную среду, решать вопросы ценообразования, производства стройматериалов, другие. Поднимался вопрос о саморегулируемых организациях строительных, говорилось, что прежде их деятельность представлялась так: они будут лучше чиновников регулировать процессы, на деле они порой превращаются в бюрократические корпоративные организации, которые продают свои возможности, а не обеспечивают качественный уровень строительства.
Поэтому предстоит проанализировать их работу, провести необходимую реформу и направить их деятельность на то, где она может принести пользу. Если говорить в целом о задачах, которые поставлены Президентом перед органами власти, то одна из них заключается в том, чтобы объяснить людям, что сегодня надо покупать жилье, так как на спаде, в кризисное время оно дешевле, а значит, более доступно. С другой стороны, нужен разумный процент ипотеки, нужны государственные формы поддержки различные, чтобы квадратный метр не завышался. Прозвучало предложение на два года 2017-2018 продлить программу субсидирования процентных ставок по ипотеке, и ряд других механизмов задействовать с целью создания условий доступности жилья. В этом направлении должны работать не только органы власти, но и сами строители. Нельзя, чтобы цена строительных работ завышалась, в противном случае будет недоступным жилье, и подрываться сам рынок жилья. Вот в этом направлении нам всем и надо работать.