Прелести капремонта познают жильцы 67 многоквартирных домов ЕАО в 2015-2016 годах

Капитальный ремонт 67 многоквартирных домов запланирован соответствующей региональной программой в Биробиджане и районах ЕАО на период 2015-2016 годов. Перечень адресов-счастливчиков, где должны появиться специализированные бригады, утвержден краткосрочным планом, сообщили в региональном операторе по проведению капремонта МКД. Так, например, на территории областного центра уже сейчас ведутся работы в семи домах, передает корр. ИА ЕАОMedia

Ранее в редакцию ИА ЕАОMedia обратился народный корреспондент Дмитрий из п. Смидович, который поинтересовался, есть ли подвижки в реализации программы капремонта домов в ЕАО.

"В средствах массовой информации очень много рассказывается об этой программа, говорят о том, почему так важно платить по новым квитанция. Мне интересно, а где-то уже ведутся ремонтные работы? И еще вопрос – по какому принципу отбираются дома, где ремонт проводят в первую очередь?", - интересуется наркорр.

Как сообщили в региональном операторе по проведению капремонта в ЕАО, в соответствии с п. 3 ст. 168 ЖК РФ критерии отбора первоочередности включения МКД в программы ремонта устанавливаются законом субъекта РФ.

В первоочередном порядке должно предусматриваться проведение капремонта общего имущества в домах, где требовалось его выполнение на дату приватизации первого жилого помещения, при условии, что такой ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы. Кроме того, очередность определяется в зависимости от общего износа дома, года ввода в эксплуатацию, даты проведения последнего капитального ремонта.

Отметим, что в ряде домов на территории Биробиджана работы уже ведутся. Согласно так называемому краткосрочному плану регионального оператора, всего через процедуру капремонта за 2015-2016 годы пройдут 67 многоквартирных домов, расположенных в областном центре и районах Еврейской автономии:

Согласно статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме включает:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) утепление и (или) ремонт фасада;

6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов;

7) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Между тем, сроки проведения капитального ремонта многоквартирных жилых домов в Биробиджане оказались под угрозой срыва из-за нежелания владельцев нескольких квартир с элитной отделкой впускать рабочих. Об этом журналистам сообщили на пресс-конференции первый заместитель главы мэрии города Сергей Солтус, заместитель директора НКО-Фонд "Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов в ЕАО" Татьяна Коврова и главный инженер ООО "Стройцентр" Олег Бурьян. Причем, в каждой из семи многоэтажек, вошедших в краткосрочную региональную программу капремонта на 2015 год, есть по одному-два таких "затворника".

При этом Сергей Солтус назвал нынешнюю ремонтную кампанию "подарком судьбы". Ведь более половины средств, необходимых на восстановление многоэтажек, выделило государство – через федеральный фонд содействия реформированию ЖКХ.

"Эти средства вообще-то области выделили на условиях муниципального софинансирования. Условия оказались по силам только городу. Мы нашли в бюджете более 13-ти млн рублей. И тем горожанам, которым повезло войти в программу на этот год, надо бы, кажется, только радоваться. Ведь многие другие, не попавшие в эту программу, сегодня обивают пороги и просят перенести их сроки ремонта на более ранние. И в то же самое время мы видим, что кому-то, оказывается, ремонт якобы не нужен, хотя это заблуждение. Да, сегодня можно прожить без эстетики в подъезде, но если прорвет трубопровод отопления, если потечет вода по этажам, ущерб могут предъявить тем лицам, которые препятствовали своевременному проведению запланированных работ", - отметил Сергей Солтус.

Законодательное Собрание ЕАО, тем временем, намерено обжаловать в Верховном суде РФ решение суда Еврейской автономии о признании недействительным областного закона "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме". 

Как сообщили в правовом управлении парламента региона, одна из причин продолжить юридический спор - отмена закона может привести к увеличению размера сборов с населения на капремонт.

Как ранее сообщало ИА ЕАОMedia, закон ЕАО "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт" накануне признан недействующим по требованию прокуратуры. Суд поддержал позицию надзорного ведомства, которое выявило, что при расчетах новых платежей управление ЖКХ и энергетики правительства региона допустило нарушение Жилищного кодекса РФ. При этом в ряде муниципальных образований, по данным правоохранителей, эти расчеты и вовсе не производились.

Напомним также, что в январе 2015 года областной парламент принял закон "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории ЕАО", который значительно снизил ранее установленный для населения размер этих расходов. 

За 1 кв. метр жилого помещения в Биробиджане и Облучье было решено взимать 5 рублей, за нежилой фонд – 10 рублей, в городских поселениях – 4 и 8 рублей, в сельских – 3,5 и 7 рублей соответственно.

ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:

Несколько биробиджанских квартир ушло в "глухую оборону" от бригад по капремонту домов

Суд "отправил в утиль" закон ЕАО о минимальном размере взноса на капремонт домов 

Глава управления ЖКХ ЕАО: Мы не рассчитывали размер взноса на капремонт, отмененный судом 

Отмену областного закона о взносе на капремонт парламент ЕАО обжалует в Верховном суде

Размер взносов населения на капремонт снизили в ЕАО 

Напомним, с 15 июня по 15 июля 2011 года информационное агентство EAOMedia проводило акцию "Народный корреспондент". В ее рамках любой желающий мог сообщить в редакцию новость, прислать фото или поделиться впечатлениями. Победители получили главные призы, а все участники акции – поощрительные. По многочисленным просьбам наших читателей ЕАОMedia решило продолжить данный формат общения. Любой посетитель по-прежнему может сообщать нам об интересных событиях, делиться впечатлениями, присылать фотографии. Сообщайте нам обо всем, что вас возмущает или, наоборот, чем вы гордитесь и чему радуетесь. В любое время, в любой день Вы можете прислать текст, фотографии или даже видео по электронной почте info@eaоmedia.ru или позвонить в рабочее время по телефонам 4-04-20, 4-10-55, либо заполнить специальную форму.