Злоупотреблений со стороны управляющих компаний и товариществ собственников жилья (ТСЖ) должно стать гораздо меньше благодаря общественному контролю биробиджанцев. Премьер-министр Дмитрий Медведев утвердил правила управления многоквартирными домами, обязывающие коммунальщиков согласовывать каждый свой шаг с жильцами, а также регулярно предоставлять им отчеты о проделанной работе. О том, как будет строиться работа в УК "Рембытсройсервис", корр. РИА ЕАОmedia рассказал ее директор Константин Кирейников.
- Мы стараемся наладить полное взаимодействие с собственниками помещений, будь это жители или собственники нежилых помещений. Сейчас идут собрания по приему домов от "Единого заказчика", и на этой волне, учитывая, что мы дома принимаем в свое управление, мы уже людей приучаем к тому, что в будущем мы многие вопросы будем решать посредством общих собраний дома, - сказал Константин Кирейников.
По его словам, в основном людей волнует не содержание дома как такового, а проведение и качество ремонта, предоставление дополнительных услуг.
- По обслуживанию дома система отработана. Там заявочная система, у нас три эксплуатационных участка, которые отрабатывают поступившие обращения. А вот с ремонтом очень много вопросов, особенно если дома имеют большой стаж эксплуатации. Так вот, по ремонтам мы все будем строить через собрания. Либо будут избраны старшие по домам или советы домов, которые будут решать эти вопросы с нами напрямую, либо это будет какая-то инициатива от жильцов – достаточно одного заявления от собственника. Проведем собрания, где с учетом большинства голосов собственников примем согласованное решение, - сказал директор управляющей компании Константин Кирейников. - Сегодня нам дано право заключать договоры на ремонт со сторонними организациями, теперь необходимо узаконить право представителя дома подписывать акт о приемке работ.
По его словам, достигнута и договоренность о сотрудничестве с представителями организаций, которые будут осуществлять общественный контроль за деятельностью предприятия.
- Мы договорились с президентом областной ассоциации ТСЖ Галиной Докаш, что если какая-то информация к ним поступает, мы ее будем оперативно решать, - сказал Константин Кирейников.
В Постановлении Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" указано, чем управляющая компания должна заниматься. Как говорится в документе, каждое свое действие - будь то заключение контракта с ресурсосберегающими организациями, проведение ремонта или повышение платы - управляющая организация должна в обязательном порядке согласовать с жильцами, проведя общее собрание. Оно считается легитимным, если на него придут как минимум 51% собственников квартир этого дома. Кроме того, сотрудники управляющей компании или ТСЖ отныне должны регулярно отчитываться перед жильцами о проделанной работе, сообщает РИА ЕАОmedia со ссылкой на "Российскую газету".
