Российские специалисты определили признаки морально устаревшего жилья. Они утверждают, что нашли такие признаки не только в только в "хрущевках" и в старых панельных домах, но и в новостройках. Эксперты рекомендуют не покупать такие квартиры.
Как рассказали представители "Агентства инвестиций в недвижимость Москвы", главное, что отличает комфортное жилье от некомфортного — это количество жильцов. В домах с большим количеством квартир возникают проблемы с парковками, детсадами, школами и лифтами.
"Сегодня люди покупают абы что, только чтобы вложить [сбережения]. При этом, конечно, перепродажа такого объекта будет более долгой и сложной", — предупреждают специалисты.
Немаловажный фактор для комфортной жизни и транспортная доступность. Необходимо, чтобы остановка общественного транспорта находилась рядом и на ней не было очередей.
По мнению экспертов, в доме должны быть грузовой лифт и широкий коридор в подъезде, где можно будет поставить коляску или велосипед. А в квартире нужна лоджия или балкон на два окна. В двухкомнатных и трехкомнатных квартирах кухни не должны быть меньше 10 квадратных метров. Важно, чтобы комнаты в квартире были квадратными. В длинных жить неудобно.
Как пишет Lenta.ru, вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко уже заявила, что не стоит торопиться с приобретением недвижимости. Это сейчас не столь выгодно, как в прошлом году. Цены на жилье выросли на 20%. По словам Радченко, есть смысл приобретать квартиру, если человеку действительно она нужна для собственного проживания. Но ради вложения средств этого делать не стоит.
Наталья Васильева
Или платите налог: что надо знать о продаже квартиры через три года после покупки Есть три важных нюанса срочной продажи
