Россиянам рассказали, что будет с ценами на квартиры на вторичном рынке после уменьшения ипотечных ставок. Стоимость жилья может "взлететь".
Аналитики "Домклик" подсчитали, что средний размер скидки на "вторичку" по всей России составил всего 1%. Продавцы теперь уступают в цене гораздо менее охотно, чем в период с октября 2022 года по январь 2023 года. Отмечается, что тенденция связана со стабилизацией цен на вторичное жилье в марте и апреле.
В некоторых городах скидки чуть выше, например, в Краснодаре можно получить дисконт в 2%, в Москве — в среднем 1,7%. Однако в других скидок почти нет. В частности, в Челябинской и Московской областях скидка составляет 0,2%, в Красноярском крае — 0,3%.
Первый зампред Комитета Совета Федерации по экономической политике Иван Абрамов в беседе с "Сенатинформ" обратил внимание, что сейчас активно обсуждается идея снижения ипотечных ставок на "вторичку". Сенатор считает, что вначале нужно изучить рынок, так как резкое уменьшение ипотечных ставок может сильно поднять цену на такое жильё.
К примеру, когда на Дальнем Востоке ввели льготную ставку 2%, квартиры подорожали в цене вдвое. Так что снижение ипотечных ставок может привести совсем не к тому эффекту, который ожидается.
Экологично, дешево и быстро: в России хотят ввести ипотеку под 3% на новый тип жилья В Госдуме предложили ввести льготную ипотеку на новый вид квартир
