Правовой отдел создан в жилищной инспекции в Еврейской автономной области. Он будет проводить проверки соответствия законодательству документов, которые выпускают управляющие компании и товарищества собственников жилья. Об этом на пресс-конференции рассказала начальник государственной жилищной инспекции ЕАО Елена Попович, сообщает корр. РИА ЕАОmedia.
С 2012-го года жилищная инспекция наделена новыми полномочиями. Главная цель – вести контроль за деятельностью управляющих компаний. Но в ходе обсуждения различных вопросов оказалось, что у управляющих компаний, также как и у товариществ собственников жилья происходят идентичные нарушения в отношении жителей. Поэтому было принято решение проконтролировать и посмотреть, какие взаимоотношения складываются между управляющей компанией, между ТСЖ и собственниками многоквартирных домов. Поэтому были определены полномочия, в которых четко было прописано, что государственный орган субъекта проверяет, во-первых, законность решения о выборе, например, управляющей компании или выбора способа управления. То есть законность заключается в чем: правильно ли проведено собрание, участвовали ли в этом собрании все собственники многоквартирного дома и кто принимал участие в голосовании.
Кроме этого, одно из главных направлений - проверка договоров управления. Договор управления – это основной документ, который заключается между собственником и управляющей компанией или товариществом собственников жилья. В этом договоре четко прописаны права и обязанности собственников, прописана цена договора, размер платы, перечень работ, перечень общего имущества. То есть, есть такие серьезные условия договора, которые всегда должны содержаться в этом договоре.
На сегодняшний день, губернатором, правительством, было принято решение о том, чтобы в жилищной инспекции создать отдел, который бы занимался именно этими вопросами. Поэтому произошло изменение структуры инспекции, численность. Было создано два отдела. Один отдел будет продолжать контролировать содержание жилищного фонда и предоставление коммунальных услуг, а второй отдел - правовой, где только юристы, которые будут проводить проверки соответствия законодательству всех документов, которые выпускают управляющие компании и товарищества собственников жилья.
