Больше половины крупных российских банков смягчили условия по ипотеке. Но на ситуацию в целом это не сильно повлияло, отмечают эксперты.
Ставки по ипотечным кредитам уменьшились после снижения ключевой процентной ставки. Тем не менее реальная ставка по ипотеке на рыночных условиях начинается от 25%. В эту цифру входит ставка по ипотеке и дополнительные платежи вроде страховки. Эксперты подсчитали, что если взять ипотеку на таких условиях, то переплата будет пятикратной.
Управляющий директор по валидации рейтингового агентства "Эксперт РА" Юрий Беликов подчеркнул, что это все еще заградительные условия. Большинство россиян попросту не сможет оформить такую ипотеку потому, что долговая нагрузка окажется неподъемной.
Статистика подтверждает выводы экспертов. Общее количество оформленных ипотек снизилось в мае на 8%. При этом сокращается также и льготная ипотека. Для банков такие кредиты стали менее выгодными, поэтому они чаще отказывают клиентам, соответствующим условиям льготной программы.
Из-за этого продажи на рынке недвижимости также снижаются, пишут "Известия".
