Без управляющей компании четыре года остается жилой дом в с.Ленинском Еврейской автономной области. Собственники не выбрали способ управления и не вносят плату за текущий ремонт, сообщила корр. РИА EAOmedia старший помощник прокурора области Наталья Мешкова.
Прокуратура Ленинского района Еврейской автономной области провела проверку соблюдения жилищного законодательства на территории поселения.
"Установлено, что ни одна организация не осуществляет содержание общего имущества жилого дома №3 по улице Ленина, находившегося ранее на балансе профессионального училища. Все квартиры в доме приватизированы их жильцами. Услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома жителям не предоставляются в связи с отсутствием управляющей организации, несмотря на то, что крыша дома имеет значительные повреждения, а в затопленный водой подвал стекают бытовые стоки, вход в него разрушен. Жильцы производят оплату только за отопление, водоснабжение и водоотведение в ПУ-2, поскольку энергетические сети подсоединены к энергетическим сетям училища. Плату за текущий ремонт они не вносят", - рассказала Наталья Мешкова.
С августа 2008 года собственники квартир жилого дома, снятого с баланса училища, не выбрали способ управления многоквартирным домом в порядке, предусмотренном действующим федеральным законодательством и Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" организация содержания муниципального жилищного фонда относится к вопросам местного значения сельских поселений.
В условиях, когда управляющая организация не выбрана, орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
Непринятие мер Ленинским сельским поселением по отбору управляющей организации влечет нарушение прав граждан на получение коммунальных услуг надлежащего качества.
Прокуратура Ленинского района внесла в адрес главы администрации сельского поселения представление, с требованием принять меры по устранению выявленных нарушений законодательства, их причин и условий, им способствующих, а также провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.
