ЕАОMedia, 24 октября. Суд признал недействительным договор аренды земельного участка, выделенного концессионеру для строительства школы в Биробиджане. Обязательства по возведению объекта организация не исполнила, работы не выполнены, сообщает прокуратура ЕАО.
"Прокуратура ЕАО направила исковое заявление о признании недействительным договора аренды земельного участка, предоставленного концессионеру без проведения торгов для строительства школы по ул. Шолом-Алейхема г. Биробиджана, а также о применении реституции. Арбитражный суд ЕАО согласился с позицией прокурора и удовлетворил заявленные требования в полном объеме. Судебное решение не вступило в законную силу", — говорится в сообщении.
В 2021 году между региональным департаментом образования и коммерческой организацией было заключено концессионное соглашение на финансирование, проектирование, строительство и эксплуатацию общеобразовательной школы на 1275 мест. Однако взятые на себя обязательства по возведению школы фирма не исполнила, предусмотренные соглашением работы не выполнены.
В связи с заключением концессионного соглашения департаментом по управлению государственным имуществом ЕАО концессионеру предоставили в аренду без проведения торгов земельный участок площадью 25 003 кв. м. При этом по иску прокурора концессионное соглашение признано ничтожной сделкой ввиду нарушения норм Федерального закона "О концессионных соглашениях", иных норм и принципов гражданского законодательства на момент его заключения.
Заключение ничтожного концессионного соглашения исключает возможность реализации связанных с ним прав и обязанностей. Таким образом, при заключении спорного договора аренды стороны не могли применять специальные положения Земельного кодекса РФ. В отсутствие иных исключительных обстоятельств, заключение договора аренды в обход аукционных процедур является незаконным.
Напомним, ранее суд обязал частную фирму вернуть похищенные при возведении школы в Биробиджане 924 млн рублей. По материалам прокурорской проверки СУ СК России по Хабаровскому краю и ЕАО в отношении гендиректора организации концессионера возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере).В ходе расследования выявлены факты легализации (отмывания) доходов, полученных преступным путем, в связи с чем возбуждено уголовное дело по п. "б" ч. 4 ст. 174.1 УК РФ. Уголовные дела, возбужденные на фоне скандала с заморозкой строительства, соединены в одном производстве, результаты расследования взяты под надзорное сопровождение прокуратуры.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Похищенные при возведении школы в Биробиджане 924 млн рублей обязали вернуть частную фирму
Скандальное дело о заморозке строительства школы в Биробиджане: суд вынес новое решение
Скандал с заморозкой строительства школы в Биробиджане перешел в судебную плоскость
