EAOMedia, 13 февраля. Министрой РФ не планирует увеличивать экономическую нагрузку на граждан при оплате услуг управляющих компаний (УК). Об этом заявили в пресс-службе ведомства.
"Минстрой России считает важным исполнение поручения президента РФ непосредственно путем освобождения от обложения НДС услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД, а не путем увеличения финансовой нагрузки на граждан", — говорится в пресс-службе министерства.
Глава Минстроя России Ирек Файзуллин отметил готовность поддержать инициативу парламентариев по освобождению от обложения НДС услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (далее — МКД), а не путем увеличения финансовой нагрузки на граждан.
Отметим, 10 февраля упоминалось, что Файзуллин на заседании поддержал идею разрешить УК повышать цены на услуги несмотря на то, что НДС ранее был повышен до 22%. Также сообщалось, что в Федеральной антимонопольной службе проведут проверку тарифов на коммунальные услуги на предмет экономической обоснованности. Это касается электро-, тепло-, газо— и водоснабжения, а также водоотведения.
В ЕАО, например, стоимость услуг управляющей компании по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах определяется при заключении договора управления домом. В случае, если УК приступила к управлению домом на основании решения местной администрации, как временная управляющая компания, или на основании результатов конкурса, проведенного муниципалитетом, стоимость услуг и условия договора утверждены решением администрации.
Сегодня на территории ЕАО тарифы за содержание и текущий ремонт общего имущества составляют от 20 до 70 рублей за квадратный метр площади жилого помещения.
Если УК выбрана решением общего собрания собственников, стоимость услуг также утверждена собственниками на общем собрании по предложению УК. Об этом рассказал заместитель инспекции государственного строительного и жилищного надзора ЕАО Александр Неешпапа.
В настоящее время многие управляющие компании работают по тарифам 2013-2016 годов. Стоимость услуг по договорам, предусматривающим индексацию, увеличивается ежегодно на размер инфляции. Размер платы за услуги управляющих компаний не подлежит государственному регулированию. Собственники помещений могут в любое время, но не чаще одного раза в год, изменить тариф решением общего собрания с учетом предложений УК, в том числе предусмотреть ежегодную индексацию. Самостоятельно УК не могут корректировать стоимость своих услуг, даже несмотря на то, что с начала текущего года некоторые управляющие компании стали плательщиками НДС", — добавил Неешпапа.
