EAOMedia, 28 апреля. Треть российских регионов столкнулась со значительной разницей между возведением жилья и реализацией его на рынке недвижимости, сообщил "ДОМ.РФ" в середине марта. По данным организации, ситуация коснулась и ряда субъектов, лидирующих по объему строящегося жилья, передает ИА ЕАОMedia.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства, показатели распроданности в Еврейской и Чукотской автономиях, как и общее соотношение, оказались на нуле. Стройготовность в ЕАО составила 38%, в ЧАО — 20%.
Отношение показателей в Магаданской области — 3%, на Сахалине — 39%. Лидер дальневосточного макрорегиона по объемам строительства жилья — Приморский край с результатом в 57%.
Еще три субъекта Дальнего Востока попали в "нормальные" 60-80%. В Хабаровском крае, который занял вторую строчку по объемам сданного жилья и первую по стройготовности (53%), соотношение оказалось на уровне 77%. Следующая по списку Республика Саха (Якутия) имеет результат в 76%. В Амурской области отношение составляет 66%.
— Это три региона, которые за 2024-2025 годы показали достаточно активный рост строительства. В других регионах либо объемы стройки уже были большими — это Приморье, Сахалин, либо они не показали впечатляющего роста, например, Бурятия, Магадан, Чукотка, — прокомментировал "Дальневосточному обозрению" (18+) Сергей Косиков, директор компании "ГРЦ".
Тем временем продажи жилья, как заявили в "ДОМе.РФ" в начале апреля, растут. Увеличение связывают как с постепенным восстановлением ипотечных выдач по рыночным ставкам, так и с высоким спросом на льготные программы.
По словам Сергея Косикова, вся Россия живет на семейной ипотеке и локальных региональных программах, а также собственных программах застройщиков.
Важным фактором становится дальневосточная ипотека. Под нее попадает достаточно большое количество категорий потенциальных покупателей: молодые семьи до 35 лет, одинокие родители с детьми, работники здравоохранения, образования, оборонных предприятий, участники специальной военной операции, переселенцы с новых территорий.
— Это и обеспечивает базовый спрос на новостройки и позволяет активно развиваться рынку жилищного строительства, — подчеркнул эксперт.
