EAOMedia, 3 мая. В интервью ИА ЕАОМedia первый заместитель председателя регионального правительства Максим Жирков объяснил, почему в ЕАО зафиксирован низкий темп строительства коммерческого жилья.
— Основная наша задача — заинтересовать крупных инвесторов, действующих в том же Хабаровском крае, других регионах, работать в ЕАО. По-настоящему большой инвестор не зайдет сюда, пока не получит исчерпывающую информацию о рынке. А он сегодня до конца его не понимает: в ЕАО пока слишком мало продается коммерческого жилья для того, чтобы реально оценить возможности рынка. Он может быть и большой. Но насколько? Какое количество людей готово приобрести жилье? Инвестор не может действовать интуитивно, ему нужны четкие данные. Это мы можем предполагать, что квартиры будут покупать после своего возвращения участники СВО, например. Что область, несмотря на свои размеры и другие факторы, все равно остается привлекательной территорией, где сегодня разворачиваются несколько крупных и перспективных предприятий, где люди востребованы на рынке труда. Но инвесторам мало этой информации, они смотрят на размер населения, данные по продаже квартир за последние несколько лет, на длинные логистические цепочки, когда значительную часть материалов приходится завозить из других регионов. И принимают решения пока не в нашу пользу.
Вот здесь и есть широкое поле для работы органов государственной власти. Мы должны показать инвестору выгоды, поддержать его. Например, есть программы, где за счёт федеральных средств потенциальная строительная площадка обеспечивается необходимой инфраструктурой, в том числе обеспечивается возможностью технологического присоединения строящихся объектов, чтобы застройщик мог экономить в этой части расходов. Причем, поддержка такая оказывается инвестору, который возводит и социальное, и коммерческое жилье. Мы не делаем различия, главное ведь поддержать строителей, заинтересовать их, дать дополнительный толчок к развитию.
Кроме того, на Дальнем Востоке продолжает действовать льготная ипотека, в том числе имеются одобренные заявки в ЕАО, остаются возможности направлять на строительство и приобретение жилья средства материнского капитала. Это также стимулирует рынок, строительную сферу, — рассказал Максим Жирков.
