В одной из новостроек Биробиджана до сих пор не подключили отопление. Жители дома по улице Набережная, 44 в Биробиджане вложили деньги в строительство, дождались его завершения и, наконец- то, заселились. Однако застройщик не подключил дом ни к горячей воде, ни к отоплению, сообщает ИА EAOmedia со ссылкой на ГТРК "Бира".
Молодая семья Кирсань вложила последние средства в ремонт, и уже в середине сентября переехала, о чем сейчас горько жалеет. Деньги за жилье отдали, когда дом только начал строиться, 27-го августа его сдали. Батареи веют ледяной прохладой, горячей воды нет. В новенькой детской - тишина. Полуторогодовалого ребенка Юлия вынужденно переселила к бабушке.
"По моему предположению так происходит, потому что дом не заселен полностью, а у нас нет никакой возможности выбрать эту управляющую компанию принятием большинства голосов – 51%. Больше 40-ка квартир должны проголосовать за компанию. Их просто найти невозможно", - говорит жительница дома по ул. Набережная, 44 г.Биробиджана Юлия Кирсань.
Одни квартиры до сих пор не проданы. В других делают ремонты. На сегодня в дом вселилась лишь восьмая часть жильцов. Ирине Качан изолировать детей от холода некуда. Пока старшая греется в школе, годовалая малышка дома. Спасают ситуацию кондиционер и обогреватель. Без отопления дом сырой, твердят жильцы. Стены то и дело приходится обрабатывать от грибка.
"Представитель застройщика сказал, что они не полномочны. Это только лишь управляющая компания. На сегодняшний день управляющая компания не выбрана, поскольку мнения разделились, и управляющие компании инициативы не проявили", - сказала жительница дома по ул. Набережная, 44 г.Биробиджана Ирина Качан.
Управление новостройками регламентировано Жилищным кодексом. По закону, жизнь в них начинается с ввода в эксплуатацию.
"Управление может осуществляться двумя способами. Либо самим застройщиком, либо застройщиком выбирается управляющая компания, с ней застройщик заключает договор управления, и управляющая компания смотрит за содержанием общего имущества этого дома", - пояснила начальник правового отдела Государственной жилищной инспекции ЕАО Татьяна Лисогорова.
В любом случае, по закону обслуживать дом должны были начать не позднее, чем через пять дней после его ввода в эксплуатацию. В дальнейшем, на выбор управляющей компании дается три месяца. За это время либо органы местного самоуправления проводят открытый конкурс, либо сами жильцы назначают свою организацию.
"Мы нашли управляющую компанию, но когда проводили собрание, когда было тепло, жильцы сказали - мы не хотим эту компанию", - сказал генеральный директор фирмы-застройщика Дмитрий Косвинцев.
Спустя полтора месяца подписи собраны, управляющая компания назначена. В ближайшее время она должна приступить к своим обязанностям. Тем временем, в ситуации разбирается жилинспекция. За ненадлежащее предоставление коммунальных услуг застройщику может грозить штраф. Владельцы квартир намерены обратиться и в прокуратуру.
Ранее ИА EAOmedia отопление в жилых микрорайонах Биробиджана коммунальщики начали подключать раньше - 5-го, а не 7-го октября, как было запланировано.
