Информационную встречу провели специалисты для жителей Облученского района ЕАО. Граждан рассказали и новой системе капитального ремонта общег имущества многоквартирных домов. Уже в марте все собственники квартир получат отдельные квитанции, поэтому жильцам многоэтажек необходимо до 22 ноября выбрать способ формирования фонда капремонта, сообщает ИА ЕАОmedia со ссылкой на статью Ольги Хариной в газете "Искра Хингана".
Начиная с 2014 года, в Российской Федерации вводится новый порядок проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Основан он на Региональной программе капитального ремонта, разработанной и утвержденной в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Такая программа есть и в каждом субъекте, в том числе и в ЕАО. Принята она на 30 лет, с периодом реализации с 2014 по 2043 годы. В нее включены все многоквартирные дома, расположенные на территории области, с указанием сроков проведения капремонта в каждом из этих домов, с определением объемов и видов работ.
Для реализации программы будут формироваться фонды капитального ремонта. И собственникам помещений предстоит сделать выбор. А именно: выбор способа формирования фонда капитального ремонта, так называемый "общий котел", когда фонд капремонта формируется на счете регионального оператора и расходуется на всех по мере надобности и необходимости, или спецсчет - для каждого конкретного дома он свой. Решение необходимо принять до 22 ноября текущего года.
Время платить взносы, наступит в марте, когда придут квитанции об оплате коммунальных услуг за февраль. Какой будет сумма, можно посчитать самостоятельно и уже сегодня. Минимальный размер взноса уплачивается собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирных домов. Размер взноса утвержден правительством ЕАО. В 2015 году он составит 6,4 рублей за кв. метр, в 2016 году - 6,7 рублей за кв.метр, далее – по нарастающей. Умножив на "свои" квадраты, получается ежемесячная сумма взноса.
Кстати, если в течение указанного срока решение о способе формирования фонда капитального ремонта собственники не примут, то решение за них примет орган местного самоуправления - администрация муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом. Но тогда фонд капитального ремонта будет формироваться на общем счете Регионального оператора (централизованное накопление).
Подробно и доходчиво, не считаясь со временем, представители фонда "Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов ЕАО" и органов местного самоуправления рассказывали, разъясняли, отвечали на вопросы. Граждане хотели услышать, что подразумевается под общим имуществом многоквартирного дома, какие виды работ включает в себя капитальный ремонт многоквартирного дома, в каком порядке очередности будет производиться капремонт общего имущества многоквартирных домов. И, наконец, кто такой Региональный оператор, для чего он создан и чем отличается от "Единого заказчика" или Управляющей компании? И не очередной ли это новый способ собирания народных денег?
Региональный оператор - некоммерческая организация, созданная правительством ЕАО. И ответственность за действия Регионального оператора полностью несет правительство, как учредитель. И именно Региональному оператору предстоит выступить гарантом своевременного и качественного проведения капитального ремонта в соответствии с утвержденной программой и сохранности денежных средств и использования их по назначению - все средства, собранные на капитальный ремонт, могут быть потрачены только на капитальный ремонт. Без каких-либо оговорок и альтернатив.
Региональная программа капитального ремонта включает в себя все многоквартирные дома, кроме:
- домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащих сносу;
- домов блокированной застройки, а также домов, имеющих менее трех квартир;
- домов, в которых один собственник или отсутствует общедомовое имущество.
Проверить, вошел ли ваш дом в программу капитального ремонта, можно на сайте правительства Еврейской автономии: www.eao.ru или на сайте Регионального оператора: www.fkr-eao.ru в закладке "Все для собственника". Участники встречи такую возможность не упустили - не выходя из зала, подключились к Интернету, и уже через минуту ответ был найден.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Где копить деньги на капремонт, жильцы многоквартирных домов ЕАО должны решить до ноября
Антон Войтенко: Для системного капремонта жилья в ЕАО нужны постоянные вложения
Почти 3,5 млн рублей потрачено на подготовку к капремонту домов в ЕАО с начала года
Размер взноса на капитальный ремонт жители ЕАО, возможно, узнают из отдельных квитанций
***
Напомним, медиахолдинг PrimaMedia отключил комментирование новостей на своих сайтах, и ограничение коснулось также ИА ЕАОmedia. Пользователи могут оставлять свое мнение о новостях информагентства (в том числе и об этой новости) в группах EAOmedia в Одноклассниках, в Фейсбуке и ВКонтакте.
