Жители ряда домов в центре села Амурзет Октябрьского района ЕАО стали заложниками в хозяйственном споре двух муниципальных коммунальных предприятий, рискуя остаться без обслуживания управляющей организацией. Им уже знакомы все проблемы и заботы по самостоятельному содержанию домов, сообщает ИА ЕАОmedia со ссылкой на муниципальную газету "Октябрьские зори".
По словам одной их жительниц, из-за изменения договорных отношений между МУП "Альянс" и МУП "Теплоэнерго", первому грозит банкротство. В этом случае, ее дом, как и соседние, могут остаться без обслуживания, как уже было ранее. Тогда, все заботы по поддержанию систем дома в рабочем состоянии, приходилось решать самим жителям.
"В прошлом году собранием жильцов было решено, что вносить плату за коммунальные услуги они будут непосредственно в кассы ресурсоснабжающих организаций, поэтому начисление платы производилось непосредственно организацией, предоставляющей услугу.
Однако недавно руководитель МУП "Теплоэнерго" Александр Зайцев предупредил нас, что с МУП "Альянс" будет заключен новый договор, согласно которому с 1 марта начисление платы за теплоэнергию (выставление счетов жильцам) мы будем проводить сами. Это подразумевает и то, что долги жильцов, не оплачивающих счета за тепло, мы обязаны будем гасить из собственных средств предприятия, которых и так не слишком много. А уже потом пытаться взыскать их через суд с должников, что тоже не всегда возможно. В итоге, мы просто не сможем нормально выполнять свою работу по обслуживанию домов.
К примеру, ежемесячно из собираемых с жильцов 17-ти многоквартирных домов платы, только порядка 100 тысяч рублей идут непосредственно на содержание и текущий ремонт жилфонда.
Порядка 20-ти жильцов сегодня не вносят плату за обслуживание, которая не столь высока, как за тепло. Конечно, мы пытаемся взыскивать задолженность через суд, но сделать это в полном объеме удается не всегда. Собрать же средства за потребленное тепло с должников будет еще сложнее. К тому же у нас нет ставки юриста, который бы занимался судебными тяжбами с жильцами. Поддержки же от сельского поселения, которое организовало наше предприятие, я не ощущаю.
Мы предлагали руководству МУП "Теплоэнерго" заключить договор уступки, чтобы возникающая задолженность перед их предприятием, как и раньше, лежала на плечах жильцов, а не на нас. Однако он отказался, ссылаясь на разные причины.
Правда, Александр Зайцев пообещал на первых порах оказать юридическую помочь по взысканию задолженности с жильцов. Он также согласился отсрочить судебные иски в отношении нашего предприятия в случае накопления задолженности за тепло, но только до начала следующего отопительного сезона. Однако не думаю, что эти "поблажки" спасут наше положение. Ведь у нас гораздо меньший финансовый оборот.
Поэтому, рано или поздно, МУП "Альянс" все равно "утонет" под грузом накопившихся долгов. И больше всего от этого пострадают обычные люди, исправно оплачивающие счета за коммунальные услуги", - сказала руководитель МУП "Альянс" Ирина Жукова.
По словам руководителя "Теплоэнерго" Александра Зайцева, он, в первую очередь, заботится о судьбе собственного предприятия.
"Согласно закону, именно управляющая компания, а в данном случае МУП "Альянс", должна заниматься не только обслуживанием многоквартирных домов, но и начислением коммунальных платежей населению.
Ранее МУП "Орион", которым я руководил, управляло котельной, отапливающей только часть домов, управляемых "Альянсом". Имея дополнительные ставки в штате, мы сами выполняли работу по начислению платы за тепло жильцам этих домов и вели судебные тяжбы.
Но с организацией МУП "Теплоэнерго" к нам добавилась котельная "Амурская", а вместе с ней и остальные дома, обслуживаемые "Альянсом". Соответственно, возросло число потребителей коммунальных услуг, в том числе и неплательщиков.
При этом штат нового предприятия был сокращен на несколько ставок по сравнению с "Орионом". Поэтому выполнять работу по взысканию с жильцов задолженностей в судебном порядке стало сложнее. Тем более, что взять с некоторых жильцов просто нечего. Я же, в первую очередь, должен заботиться о судьбе собственного предприятия.
Раз МУП "Альянс" был учрежден администрацией амурзетского сельского поселения, между ними должно быть более тесное взаимодействие, которое поможет в работе с должниками. Почему люди должны пользоваться коммунальными услугами и не платить за них месяцами или даже годами? Думаю, давно следует применить к должникам более серьезные меры воздействия, вплоть до ограничения подачи услуг или переселения из благоустроенного жилья.
Также, если "Альянс" начнет активную работу в этом направлении ему удастся избежать банкротства. Ведь в ТСЖ "Солнышко" задолженность жильцов за тепло тоже оплачивает управляющая компания. Хотя конечно урезать некоторые расходы все-таки придется", - считает Александр Зайцев.
Автор статьи напомнил, чтожители домов, обслуживаемых МУП "Альянс", во время личного приема председателя законодательного Собрания ЕАО Анатолия Тихомирова просили его вмешаться в эту проблему, чтобы МУП "Альянс" и его руководство остались управлять их домами. Спикре парламента пообещал помочь жителям и на последующем рабочем совещании рекомендовал администрации муниципального образования как следует продумать этот вопрос, чтобы созданное с таким трудом МУП "Альянс" могло и дальше стабильно работать, обслуживая закрепленный за ним жилой фонд.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Прокуратура пытается заставить улицы с. Амурзет ЕАО "выйти из сумрака"
Прокуратура потребовала отремонтировать разрушающееся здание котельной в с. Амурзет ЕАО
Котельная "Амурская" в с.Амурзете ЕАО постепенно разрушается
Прокуратуру заинтересовали методы коммунальщиков с. Амурзет ЕАО по "выколачиванию" долгов
