Срыв сроков капитального ремонта одного из домов в Биробиджане, попавшего в специальную региональную программу, контролирующие органы связывают с неготовностью подрядной организации обеспечить выполнение работ в соответствии с утвержденным графиком. Наступление отопительного сезона жильцы многоэтажки встретили с холодными батареями и без централизованного водоснабжения, при этом сроки окончания ремонтных работ постоянно сдвигаются, передает корр. ИА ЕАОMedia.
В своем обращении в редакцию информационного агентства одна их жительниц, народный корреспондент Марина назвала ситуацию "беспределом".
"Наш дом попал под программу капитального ремонта, который, собственно говоря, начался 14 сентября в нашем доме по ул. Шолом-Алейхема, 56. 14 сентября во всех квартирах срезали батареи и трубы, отключив в доме всю воду - и холодную и горячую. Бригада пообещала в трехнедельный срок все сделать и подключить обратно. Жильцы дома терпеливо наблюдали в течении трех недель как рабочие, которые занимались именно трубами, приезжали по желанию то в обед, то после обеда, а бывало и вообще не приезжали, сидели на бордюрах возле дома, немного работали и уезжали. В это же время работала бригада на крыше, которая работала ежедневно с раннего утра и до конца рабочего дня. По истечению трех недель нам практически поменяли крышу, а вот с водой и с батареями сдвигов практически нет.
С 5 октября к работе приступила новая бригада, начали установку батарей, воду обещают подключить только через две недели!
Это что за организация капитально ремонта, когда жилой дом, где проживают семьи с маленькими детками, оставили без воды уже на три с половиной недели, и прогнозируют подать воду только в середине октября?! А ведь воды надо принести с колонки не только чтобы умыться и приготовить, но и чтобы постирать, сделать уборку, да и элементарно смыть воду в туалете!", - негодует Марина.
Ссылки специалистов Фонда "Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов ЕАО", который осуществляет контроль над проведением работ, что не все жильцы с пониманием относятся к необходимости допуска рабочих в квартиры, Марина считает несостоятельными.
"Вопрос - почему с жильцами квартиры не провели переговоры заранее, в крайнем случае, не обратились в суд. Да и говоря о том, что проблема только в одной квартире - это полный бред, это не должно было помешать за три недели установить, а не подключать, батареи и все трубы в других подъездах!", - спрашивает Марина.
Специалисты фонда - регионального оператора по проведению капремонта многоквартирных домов, говорят о том, что нарекания жильцов по поводу затянувшегося ремонта абсолютно справедливы. При этом вина за срыв договорных сроков лежит на подрядной организации "Стройцентр".
"Замечание справедливое в части того, что холодную и горячую воду отрезали и не подключили. По поводу отопление – что не успевают вовремя сделать – тоже справедливое замечание.
Контроль мы осуществляем. Подрядчиком на этом объекте выступила организация "Стройцентр". У нас семь домов, где эта компания проводит ремонт. Судя по всему, у них не хватает специалистов, чтобы "закрыть" все объекты. На Шолом-Алейхема, 56 сначала работала аварийная бригада, которая и так была загружена. Как только закончил "Стройцентр" работу на одном из объектов, на этом дом перевели другую бригаду. Руководство компании говорит о том, что работы будут завершены в ближайшее время. Но это вызывает сомнения.
Поддерживая жильцов в их требовании скорейшего завершения работ, все же стоит сказать, что строители сталкиваются с проблемами при доступе в квартиры.
И если по подключению тепла вызывает вопрос настрой хозяйки только одной квартиры, то с подключением холодного и горячего водоснабжения трудности возникают с попаданием в три квартиры. Прокладка коммуникаций идет под полом, вместе с коммуникационными выпусками. Почти в каждой квартире нужно резать полы. Жильцы должны понимать, что трубы проложены под полом, и невозможно провести подключение без вскрытия полов", - пояснил инженер по надзору за капремонтом НКО — Фонд "Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов ЕАО" Александр Мавлютов.
Жильцы многострадальной многоэтажки признают, что сейчас поздно поднимать вопрос о смене подрядной организации, но намерены обратить внимание руководства фонда и надзорных органов на то, что необходимо тщательнее подходить к выбору подрядчика и не стесняться применять санкции к строителям за срыв графика работ.
При этом проблема "затворников" только разрастается. Как ранее заявил главный инженер "Стройцентра" Олег Бурьян, настала пора бороться с такими жителями только через суд: "Мы занимаемся капитальным ремонтом уже шесть лет. Раньше тоже возникали такие случаи, когда кому-то было жалко евроремонта, и нас поначалу не пускали. Но всякий раз удавалось договориться. Люди понимали, что нельзя ставить сугубо узкие личные интересы превыше общих и превыше закона. Сейчас же придется обращаться в суд с исками о понуждении владельцев квартир к допуску рабочих".
Как сообщили в фонде – региональном операторе, при составлении графика работ время на судебные тяжбы с жильцами не учитывалось.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Несколько биробиджанских квартир ушло в "глухую оборону" от бригад по капремонту домов
Более 25-ти многоквартирных домов капитально отремонтируют в ЕАО до конца 2015 года
Прелести капремонта познают жильцы 67 многоквартирных домов ЕАО в 2015-2016 годах
