Заместитель начальника управления ЖКХ и энергетики правительства Еврейской автономной области Ольга Макеева рассказала корреспонденту газеты "Биробиджанер Штерн" Вере Павловой о том, что после вступления в силу областного закона, касающегося взносов на капитальный ремонт и внесения поправок в федеральные законодательные акты жители региона только выиграли, так как раньше норма была выше, сообщает ИА ЕАОMedia.
Ольга Макеева. Фото: Редакция газеты "Биробиджанер штерн"
– Ольга Леонидовна, жители ЕАО выиграли или проиграли в связи с принятием новых законов?
– Выиграли. Принят и вступил в силу закон №847-ОЗ "Об установлении минимального размера взноса на капремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории ЕАО на 2015-2016 годы".
В соответствии с ним минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ЕАО, на один кв. метр общей площади жилого (нежилого) помещения с 25 ноября 2015 года составил три с половиной рубля на один кв. метр общей площади, с 1 января 2016 года – четыре рубля. Эта норма действует на территории всей области. Как известно, прежняя норма была выше – пять рублей на один кв. метр жилой площади.
– Платит ли этот взнос большинство собственников жилья в нашей области?
– Да, около 70% собственников вносят платежи на капремонт, это неплохой показатель.
– Хочу спросить о льготах по этому платежу – когда они начнут действовать в нашей области?
– Согласно федеральному законодательству регионы могут освобождать пенсионеров старше 80-ти лет от обязанности платить за капремонт. Собственникам жилья в возрасте 70-ти лет и старше планируется платить 50% от суммы, начисленной за капремонт.
Инвалиды первой и второй группы, а также семьи с детьми-инвалидами получат компенсацию расходов по взносам на капремонт общего имущества в многоквартирном доме также в размере 50% от начисленной суммы.
Хочу обратить внимание плательщиков, что эти нормы касаются только собственников жилья. Те, кто живет в муниципальном жилье, вообще не платят взносов на капитальный ремонт.
Соответствующий областной закон по поводу льготных категорий пока не принят. В нем будут определены те категории граждан, которые будут иметь льготы по взносам на капитальный ремонт, а также срок вступления его в силу. Как только областные парламентарии примут его, жители области узнают об изменениях и смогут воспользоваться льготами.
– Должны ли собственники только что введенного жилья платить взнос на капремонт? На этот счет высказываются разные мнения.
– Должны. В областном законодательстве нет речи о том, что во вновь введенных домах в течение гарантийного срока не начисляется этот взнос. Если приходят квитанции, их надо оплачивать. В противном случае неплательщикам придется, кроме взносов, платить пеню. А у Фонда "Региональный оператор по проведению капремонта многоквартирных домов ЕАО" есть право взыскивать с неплательщиков взносы через суд.
– В связи с чем некоторые собственники получили квитанции от "Горводоканала"?
– Плату за тот или иной ресурс может взимать как управляющая компания, так и любая ресурсоснабжающая организация, если она договорилась об этом с собственниками. Вариант оплаты напрямую поставщику ресурсов не исключался никогда, он законный.
– Можете ли вы сказать, почему в квитанции за тепловую энергию и горячую воду за январь 2016 года выставлена сумма больше, чем за декабрь 2015 года?
– Если есть прибор учета, то оплата идет по фактически потребленной тепловой энергии. Если нет прибора учета, то действует единый норматив потребления, который установлен на семь месяцев, и в течение этого периода он не меняется. Почему может измениться платеж? Потому что с 1 июля у нас возрос предельный индекс роста платы гражданина. Что это такое – предельный индекс? Повышение в рамках предельного индекса, то есть на 9,8%, законно, а свыше этой величины – нет. Если, к примеру, повышение на тепловую энергию составило 9,9%, то на одну десятую полагается компенсация. Предельный индекс в размере 9,8% установило Правительство РФ. У нас период действия этого индекса – с июля 2015 года по 1 июля 2016 года.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Квитанции за капремонт удивят жителей ЕАО в январе 2016 года
Прокуратура потребовала прекратить выставление квитанций на капремонт жителям Биробиджана
