Представитель от исполнительной власти ЕАО в Совете Федерации, член сенатского комитета по бюджету и финансовым рынкам Ростислав Гольдштейн заявил о необходимости выведения льготной ипотеки для жителей Дальнего Востока на уровень нулевой или отрицательной процентной ставки. По его мнению, подобная мера поможет не только населению, но и строительной отрасли, сообщает ИА ЕАОMedia со ссылкой на пресс-службу сенатора.
Президент России Владимир Путин назвал ипотеку мощным двигателем развития жилищного строительства. Соответствующие поручения федеральному правительству и региональным властям были даны главой государства по итогам заседания Государственного совета по вопросам развития строительного комплекса и совершенствования градостроительной деятельности 17 мая. "Необходимо искать новые механизмы привлечения финансовых ресурсов в ипотеку, при этом не нагружать бюджет новыми дополнительными расходами", — отметил президент.
Ростислав Гольдштейн. Фото: Из личного архива
Ростислав Гольдштейн считает, что программа льготной ипотеки с государственным субсидированием процентной ставки на Дальнем Востоке должна разрабатываться с учетом стратегических потребностей макрорегиона:
Нам нужен не просто рост жилищного строительства — нужен кратный рост жилищного строительства. А значит, просто снижения процентной ставки недостаточно: ее нужно снижать радикально.
"Известно об успехах "витрин России" на границе с европейскими государствами, Калининградского и Псковского регионов. В Ненецком автономном округе ипотеку предоставляют под 5%. Полагаю, что с учетом масштаба задач, поставленных Президентом в рамках реализации его стратегии опережающего развития Дальнего Востока, мы должны говорить о нулевой или даже отрицательной процентной ставке дальневосточной льготной ипотеки", — утверждает сенатор.
"В первую очередь льготную ипотеку можно было бы давать для приобретения нового жилья, чтобы стимулировать строительство. Систему льготной ипотеки можно было бы приспособить и для поддержки индивидуального жилищного строительства, а в перспективе — скоординировать с программой по предоставлению местным жителям "Дальневосточного гектара" в единую систему развития макрорегиона", — отмечает член Совета Федерации.
По мнению Ростислава Гольдштейна, одним из механизмов решения задачи поддержки ипотеки в дальневосточном макрорегионе могло бы стать государственно-частное партнерство с одним или несколькими из крупных банков. "В первую очередь в качестве партнеров следует рассматривать банки с государственным участием. Тогда ипотека будет действительно инструментом по решению государственных задач территориального развития, а не потеряет свою социальную функцию в пользу стремления банкиров к наживе", — подчеркивает Гольдштейн.
Согласно исследованиям РИА Рейтинг, доля просроченной задолженности по ипотеке на 1 апреля 2016 года по сравнению с апрелем 2015 года выросла вдвое – с 0,33% до 0,72% и уже составляет 23,4 тысячи рублей на душу населения.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Купить типовую "двушку" в ипотеку в ЕАО могут позволить себе лишь 20% семей
Глава ЕАО: Необходимо объяснить людям, что жилье надо покупать сегодня — в кризис дешевле
Жилье в ЕАО не востребовано, ситуация в строительной отрасли тревожная — Евгений Пеший
