Введенный с января 2016 года закон обязывает граждан РФ заверять у нотариуса любые сделки, связанные с переходом права собственности на долю в жилом имуществе. Обойтись без помощи специалиста можно лишь в случае, если недвижимостью владеет один собственник или имущество находится в совместной собственности. Однако, если зарегистрировать договор у нотариуса и самостоятельно отнести документы в Росреестр, тариф оплачиваемый специалисту будет на 1 тысячу рублей меньше. Об этом в ходе онлайн-конференции на сайте ИА ЕАОMedia сообщила генеральный директор агентства недвижимости ООО "Евро Дом" Евгения Дмитриева.
Во время онлайн-конференции на сайте информагентства риелтору Евгении Дмитриевой поступил вопрос от биробиджанки Ольги: "Подскажите, пожалуйста, обязательно ли сделки с недвижимостью оформлять у нотариуса? Все-таки сумма за его услуги немаленькая. Могу я сама составить договор купли-продажи (взять, к примеру форму в "Консультанте Плюс") и пойти с ним в Росреестр?"
"Действительно, до января 2016 года вы могли самостоятельно составить договор купли-продажи и, приложив к нему соответствующие документы, пойти в Росреестр.
С января 2016 года двумя этапами вступили в силу поправки к Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ. Теперь, если объект находится в долевой собственности или кто-то из собственников несовершеннолетний, договор об отчуждении недвижимого имущества обязательно должен быть зарегистрирован нотариусом. При этом, если вы просто зарегистрируете договор у нотариуса и самостоятельно отнесете документы в Росреестр, тариф, оплачиваемый нотариусу, будет на 1 тысячу рублей меньше.
В настоящее время без обращения к нотариусу регистрируются сделки, где один собственник или имущество находится в совместной собственности", — ответила Евгения Дмитриева.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Пресечь мошенничество при сделках с недвижимостью легко – глава нотариальной палаты ЕАО
Биробиджанский риелтор: Новеллы в подтверждении прав на недвижимость – не повод для паники
Должника, продавшего унаследованную квартиру, приставы ЕАО "взяли тепленьким" у нотариуса
