В региональной программе капремонта числятся 1092 многоквартирных дома в ЕАО, рассказала в интервью ИА ЕАОMedia директор НКО "Региональный оператор по ремонту многоквартирных домов" Анна Лапицкая. Что касается краткосрочной программы, то в этом году в нее включили 17 многоквартирных домов. Два из них — очень проблемные.
В поселке Приамурском ни собственники, ни муниципалы еще не приняли решение о капремонте здания и не оформили свое волеизъявление документально. А без официальной бумаги приступить к работам невозможно. Еще один проблемный дом — на Птичнике. Износ его уже 75%, ремонтировать эти развалины уже нет смысла.
— У нас были подобные случаи в Смидовичском районе. Мы в двух поселениях отремонтировали четыре дома, которые потом признали аварийными. В таких домах люди освобождаются от уплаты взноса на капремонт, то есть вложенные туда деньги мы уже не вернем.
Анна Лапицкая объяснила, что в ремонтном списке значатся еще 26 домов, включенных в программу ранее, еще год-два назад. Краткосрочная программа рассчитана на 3 года, соответственно, и в этих домах ремонт должен быть закончен, если ни в этом, то в следующем году.
Что же касается упомянутых 17-ти домов, то факт их включения в программу, вовсе не означает, что уже нынешним летом там появятся рабочие со своим инструментарием. Нужно сначала провести проектирование, объявить аукционы, отдать документацию на государственную экспертизу, назначить исполнителей работ…Это очень долгая процедура. Что-то, возможно, строители успеют сделать еще в этом году. Но основные работы запланируют на будущий год, или же они растянутся на более длительный срок. Но, как было упомянуто, в течение трех лет капремонт должен быть закончен.
— В этом году в программу включены 5 домов в Биробиджане, 3 в Николаевке, по 2 — в Облучье и Смидовиче, и по одному дому в Теплоозерске, Птичнике, Волочаевке II, Екатерино-Никольском и Бире. Плюс к ним те дома, которые были включены в список ранее, — объяснила замдиректора НКО по капитальному ремонту Татьяна Коврова.
Сильно осложняет ситуацию тот факт, что местные подрядные организации совершенно не хотят включаться ни в проектные, ни в ремонтные работы. Им это просто экономически невыгодно, приходится привлекать хабаровчан. А они обычно ремонтируют наши дома по остаточному принципу. Закончили свои работы в краевом центре — приехали к нам. А затевать ремонт внутридомовых коммуникаций, когда осень уже на носу, довольно хлопотно и проблематично.
Что же касается денег на ремонт, то сборы в ЕАО на сегодняшний день составляют около 75%, а выполнение плановых работ — примерно 85%. В обоих случаях мы значимся где-то в середине списка среди всех остальных российских регионов.
