Для большинства россиян самым желанным для жизни городом по-прежнему остается Москва. Соответственно, и цены на недвижимость, будь то покупка собственных апартаментов или же съем квартиры, демонстрируют там только положительную динамику. И в других крупных городах России, таких как Санкт-Петербург или Нижний Новгород, спрос на жилплощадь тоже всегда был достаточно высок. По оценкам экспертов в 2020 году цены на арендное жилье в крупных городах России вырастут на 5–10%, сообщает ИА ЕАОMedia со ссылкой на газету "Известия".
В столице самыми популярными у арендаторов стали районы с новыми станциями метро. По прогнозам, с июля-августа сего года за съемные квадраты придется выложить на 15–20% больше, чем годом ранее.
В манящей россиян Москве заметно подросли цены не только на новостройки, но и на вторичку. И такой спрос не мог не повлиять и на арендную плату. И обычная практика, когда подросшие тарифы за ЖКУ хозяева квартир забивают в арендную плату.
Съем жилья в Белокаменной обойдется примерно в 30 тысяч рублей за "однушку", 50 тысяч за трехкомнатную квартиру. Это в 2-3 раза дороже, чем средняя цена за съем в целом по России. По городам и весям нашей необъятной, в зависимости от метража, цены за аренду колеблются от 13 до 23 тысяч рублей.
В Биробиджане арендная плата, в принципе, соответствует этим показателям. В столице автономии средняя цена за съем квартиры от 12 тысяч — за однокомнатную, до 18 тысяч — за "трешку". Две-три тысячи туда-сюда, это уже частности. Как проинформировали в агентствах недвижимости, рынок жилья, в целом, у нас стабилен. И за последние пару лет арендная плата не поднялась и не опустилась.
Специалисты считают, что в Москве одной из причин роста цен за аренду жилья станет переход строительной отрасли на проектное финансирование. Из-за ухода застройщиков с рынка там ожидается нехватка предложения. И, кстати, подобную мысль озвучил на недавней пресс-конференции мэр Биробиджана Александр Головатый. Он тоже мотивирован на то, чтобы постепенно отказаться от услуг застройщиков, и муниципалитету самому заказывать и контролировать строительство жилья.
Но тут не Москва. И как повлияет этот маневр на стоимость покупки и аренды квартир в Биробиджане – большой вопрос.
