Мэр Биробиджана: УК "ДомСтройСервис" "наплевала на договоренности" с муниципалитетом

Мэр Биробиджана Андрей Пархоменко накануне, встречаясь с активом территориального общественного самоуправления (ТОС), нелицеприятно отозвался о действиях партнеров муниципалитета ООО УК "ДомСтройСервис" (один из учредителей – Иван Проходцев) и пообещал найти замену ненадежной "управляйке", в том числе временную, до проведения аукциона. Одна из крупнейших в Биробиджане управляющая компания (УК) "ДомСтройСервис" официально уведомила мэрию города о том, что с 1 ноября 2014 года расторгает договор на обслуживание деревянного неблагоустроенного жилищного фонда, передает корр. ИА EAOmedia.

Обращаясь к председателям ТОС города, Андрей Пархоменко назвал ситуацию с управлением и обслуживанием неблагоустроенного жилфонда "очень серьезной проблемой".

"Это почти 200 многоквартирных домов. Наши юристы сейчас разбираются с тем, как нам лучше поступить в этой ситуации в рамках правового поля. Один из вариантов, к которому мы все равно, думаю, придем, - это объявление нового аукциона на обслуживание жилфонда. Будем также определяться с промежуточным договором на обслуживание и управление, потому что на объявление и проведение аукциона потребуется около двух месяцев", - рассказал Андрей Пархоменко.

Он считает, что руководители ООО УК ДомСтройСеровис" "не правы".

"Когда мы определялись с жилфондом, которым управляет эта компания, были одни договоренности, сегодня они решили повести себя по-другому. Наплевали на эти договоренности. Мы уже системно испытываем проблемы с уборкой выгребных ям, общественных туалетов во дворах многоквартирных домов в микрорайоне Биробиджан-2 и по ул. Транспортной, которыми "ДомСтройСервис" управляет. Сегодня наш муниципальный жилищный контроль уже неоднократно понуждал предприятие, чтобы они занимались уборкой. Тем не менее, график не выполняется. Я думаю, что, скорее всего, у компании пропадает интерес к управлению", - считает мэр.

Он напомнил, что в прошлом году, когда вновь появившиеся на смену разорившегося ОАО "Единый заказчик" управляющие компании "делили наследство", новым УК достался как условно выгодный, то есть благоустроенный, так и условно невыгодный жилфонд, то есть неблагоустроенный.

"Вы знаете, что в деревянном жилфонде квартплата минимальная, а затраты на обслуживание высокие. Себестоимость очистки выгребной ямы, например, в четыре раза больше, чем обслуживание контейнерной площадки. Предполагалось, что эти потери будут перекрываться за счет платежеспособного жилфонда.  Примерно в таком же положении находилось спецавтохозяйство, когда обслуживало и тот, и другой жилфонды. Как бы там ни было, а мы высвобождаемые дома не бросим", - пообещал градоначальник и сделал еще несколько значимых заявлений, включая и тематику ЖКХ.Так, сейчас ежедневно в мэрию города поступают по 200-300 жалоб на отсутствие отопления или какие-то другие проблемы, связанные с началом отопительного сезона.

"В основном, причина в завоздушенности внутридомовых систем отопления. Нет на месте жильцов квартир, расположенных на последних этажах, некому стравить воздух. Но нужно учитывать также и то, что ТЭЦ еще не вышла на обычные параметры по давлению и температуре теплоносителя. Они работают по погоде. Уверен, что с понижением температуры воздуха системы "продавят", - сказал Андрей Пархоменко.

Напомним, что другая управляющая компания (УК) - "Рембытстройсервис", обслуживающая в Биробиджане почти половину жилого фонда города, планирует ввести "Стандарты качества" или "Стандарты качественной работы с клиентами". Это позволит систематизировать работу УК по качественному взаимодействию с квартиросъемщиками, позволит вывести работу компании на еще более качественный уровень. Возможно это, наряду с улучшением материально-технической базы предприятия, привлечет "в орбиту" управляющей компании новые дома, заявил информагентству директор УК "Рембытстройсервис" Евгений Баянкин.

ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:

Стандарты качества обслуживания жильцов планирует ввести "Рембытстройсервис" в Биробиджане

                                                                                                   *****

Напомним, медиахолдинг PrimaMedia отключил комментирование новостей на своих сайтах, и ограничение коснулось также ИА ЕАОmedia. Пользователи могут оставлять свое мнение о новостях информагентства (в том числе и об этой новости) в группах EAOmedia в Одноклассниках, в Фейсбуке и ВКонтакте.