ЕАО прочно обосновалась в четверке худших регионов в ДФО по объему просроченной задолженности по рублевой ипотеке и динамике ее роста. Согласно исследованию РИА Рейтинг, регион расположился на 45 строчке соответствующего национального рейтинга, при этом по сравнению с 2015 годом доля "просрочки" выросла в 2,2 раза, сообщает ИА ЕАОMedia со ссылкой на сайт РИА Рейтинг.
Отрицательная динамика по данному показателю наблюдается практически во всех дальневосточных субъектах. Исключение составляет Приморский край, где ситуация немного улучшилась – с 0,5% в апреле 2015 года до 0,47% в апреле 2016 года.
Доля просроченной задолженности по ипотеке в субъектах ДФО. Фото: Фото: ИА ЕАОMedia
Бывшие в 2015 году в числе вполне благополучных регионов Чукотский АО (входил в тройку лучших) и Камчатский край (пятое место) откатились соответственно на 6 и 40 позиции.
Существенно увеличилась доля просроченной задолженности по рублевой ипотеке и в ЕАО. Делившая в прошлом году 21-23 места с Рязанской и Астраханской областями, в апреле 2016 года ЕАО заняла 39 строчку.
Вырос и объем ипотечной задолженности в регионах. К примеру, в ЕАО он составляет 23,4 тысячи рублей на душу населения, а в соседнем Хабаровском крае – 35 тысяч рублей.
Объем ипотечной задолженности в субъектах ДФО. Фото: Фото: ИА ЕАОMedia
Лидерами по платежной дисциплине по ипотечным кредитам по данным на апрель 2016 года стали Республика Крым и Севастополь. Эксперты РИА Рейтинг отмечают, что в этих регионах российские банки стали выдавать ипотечные кредиты совсем недавно, поэтому заемщики еще не успели сформировать просроченную задолженность.
Медианный уровень доли просроченной задолженности по ипотеке в целом по России составил 0,92% и 1,08% соответственно на 1 апреля 2015 года и 2016 года.
Рост просроченной задолженности по ипотеке многие эксперты объясняют сокращением реальных доходов населения. Растущие тарифы и стоимость услуг увеличивают риски увеличения "просрочки" по ипотеке.
Специалисты отмечают, что даже стабилизация стоимости кв. метра жилья вряд ли положительно повлияет на ситуацию, учитывая высокие процентные ставки по ипотеке.
Напомним, представитель от исполнительной власти ЕАО в Совете Федерации, член сенатского комитета по бюджету и финансовым рынкам Ростислав Гольдштейн заявил о необходимости выведения льготной ипотеки для жителей Дальнего Востока на уровень нулевой или отрицательной процентной ставки. По его мнению, подобная мера поможет не только населению, но и строительной отрасли.
Справка: РИА Рейтинг – это универсальное рейтинговое агентство медиагруппы МИА "Россия сегодня", специализирующееся на оценке состояния компаний, регионов, банков, отраслей и кредитных рисков. Основными направлениями деятельности агентства являются: присвоение кредитных рейтингов и рейтингов надежности банкам, предприятиям, регионам, муниципальным образованиям, страховым компаниям, ценным бумагам, другим экономическим объектам; экономические исследования в финансовом, корпоративном и государственном секторах.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Дальневосточникам нужна ипотека с нулевой или отрицательной ставкой – сенатор от ЕАО
Купить типовую "двушку" в ипотеку в ЕАО могут позволить себе лишь 20% семей
