Почти 1,5 млрд рублей будет истрачено в ЕАО на выполнение трехлетней программы переселения жителей из ветхих домов в благоустроенные квартиры. В итоге благоустроенное жилье получат около 35 тысяч человек. Но, по мнению первого заместителя председателя правительства ЕАО Дмитрия Проходцева, ликвидировать в ЕАО аварийное жилье – задача архисложная. Какие деньги придут конкретно в ЕАО, он рассказал корреспонденту "Биробиджанской звезды" Николаю Немаеву, сообщает корр. РИА ЕАОmedia.
- Все аварийное жилье в области, признанное таковым по состоянию на 1 января 2012 года, мы должны ликвидировать, а людям, что проживают в нем сегодня, предоставить благоустроенные квартиры. Это программа на три года. Задачу ликвидации аварийного жилья в целом по стране поставил Президент России Владимир Путин. На ее выполнение выделяют большие деньги. Конкретно в нашей области аварийного жилья мы насчитали 48 тысяч кв. метров - по состоянию на первое января 2012 года. Такую цифру и передали в Москву.
Детали таковы. Больше всего домов, непригодных для проживания, оказалось в Биробиджане - 21,7 тысячи кв. метров. Далее - Облученский район - 16 тысяч, Смидовичский - 8, Ленинский - 1,42 тысячи и около тысячи кв. метров - в Октябрьском. Из Биробиджанского района мы получили официальное письмо - у них аварийного жилья нет.
Ликвидировать в ЕАО аварийное жилье – задача архисложная. Фото: Автор фото: Марина Померанцева
Часть работ, связанных с переселением, Фонд содействия реформированию ЖКХ финансировать не будет. Речь идет о домах так называемой блокированной постройки (их не считают многоэтажными, это дома с отдельными выходами, без общего имущества, к примеру, коридоров, лестничных маршей и т. д.). Такого жилья набралось в муниципалитетах области около 10-ти тысяч кв. метров. Фонд за их снос "спросит" с нас. Потому, чтобы переселить людей из этих аварийных зданий, области придется вложить в дело свои деньги.
Ликвидировать в ЕАО аварийное жилье – задача архисложная. Фото: Автор фото: Марина Померанцева
На 2013 год фонд дает ЕАО 284,3 млн рублей - при условии софинансирования программы переселения. Наша доля - 163,5 млн рублей. Но мы свои деньги "разбросали" по годам - поскольку бюджеты области и муниципальных образований уже приняты. На этот год мы намечаем выделить 31 млг рублей. На следующий - 128 млн и на 2015-й - прогнозируем 595 млн рублей, с учетом средств, что потребуются для переселения жильцов из домов так называемой блокированной постройки. Таковы областные средства на три года. А фонд дает (на первый год цифру я уже назвал) на 2014-й - 299 млн и 112 млн рублей - на 2015 год. Общая сумма фонда - около 700. И наших еще плюс 754 млн. Итого практически почти полтора миллиарда рублей. Много это или мало? Сравните: с 2008 года по 2012-й включительно на программу переселения в области истратили около 300 млн рублей. А теперь планируем почти в пять раз больше.
Ликвидировать в ЕАО аварийное жилье – задача архисложная. Фото: Автор фото: Марина Померанцева
Освоить деньги, ликвидировать в ЕАО аварийное жилье, дать людям добротное, благоустроенное - задача архисложная. Сейчас надо срочно сверстать региональную программу переселения, предоставить фонду дорожную карту, то есть расписать все мероприятия, связанные с переселением, по специальной учетной форме. И до первого мая, как записано в поручении Правительства Российской Федерации, предоставить заявку в Москву, в Фонд содействия реформированию ЖКХ. Вариантов нет: в мае мы должны получить денежные средства, чтобы начинать реализовывать данную программу. Практически уже в этом году нам предстоит расселить людей, которые сегодня живут на площади более десяти тысяч квадратных метров - четвертая часть от трехлетней программы.
Ликвидировать в ЕАО аварийное жилье – задача архисложная. Фото: Автор фото: Марина Померанцева
Муниципалитетам можно строить дома, покупать жилье, выступать заказчиком и т. д. Самое главное, чтобы люди получили добротные квартиры, а жилье, признанное аварийным, было ликвидировано.
- Все ли старые дома подлежат сносу, к примеру, деревянные?
- Нет, не все, а только те, что признаны аварийными. Непригодными для постоянного проживания. В муниципалитетах имеются списки таких домов. Часть деревянных зданий в свое время капитально ремонтировали, и они не могут быть признаны аварийными. Так что совсем не обязательно старый дом, к примеру 50-х годов постройки, надо ломать. Совсем не обязательно. Жители области, пожалуйста, могут обращаться в муниципалитеты, чтобы узнать, подлежит ли их дом сносу. Списки таких домов появятся в печати.
- Что будет на месте ликвидированных построек?
- Возведут благоустроенное жилье, в том числе для переселенцев. Площадок в городе не так много. Особенно в центре. Сейчас город готовит их на "периферии" - Биробиджан-2, район мясокомбината. Возможно, чтобы быстрее построить жилье, оно будет малоэтажным.
- Вы сказали, что муниципалитеты могут для переселенцев покупать жилье, в чем здесь проблемы?
- Главная проблема - нерыночная цена квадратного метра, по которой мы можем покупать или строить квартиры. Она определена на этот год сверху в 29,85 тысяч рублей. Самая низкая во всем округе. А реальная рыночная стоимость квадратного метра в Биробиджане - около 36 тысяч рублей (квартира без отделки). И купить квартиру без доплаты у муниципалитета не получится. К тому же квартира для переселенцев должна быть "под ключ", а это дополнительные расходы.
Ликвидировать в ЕАО аварийное жилье – задача архисложная. Фото: Автор фото: Марина Померанцева
Напомним, ранее РИА ЕАОmedia сообщало, что из трущоб в новые квартиры за год переедут почти 250 биробиджанцев. Проблему расселения из ветхого жилья рассмотрели на коллегии при главе мэрии. Итоги реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России" за 11 месяцев 2012 года в Биробиджане подвели в мэрии города. В отчетный период в областном центре сдано 44 дома общей площадью 22,75 тысячи кв. метров, в том числе восемь многоквартирных домов и 36 индивидуальных жилых домов.
