Об участии в подпрограмме рассказала начальник отдела по делам семьи и молодёжи администрации муниципального района Елена Кутлова.
– Елена Александровна, кто может стать участником подпрограммы?
– Её участником может быть молодая семья, состоящая в официальном браке, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, признанная нуждающейся в жилом помещении. Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на момент предоставления социальной выплаты не должен превышать 35 лет. Также необходимо наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
– Каков размер социальной выплаты?
– Социальная выплата предоставляется в размере: 30 процентов расчётной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей, и 35 процентов – для молодых семей, имеющих одного или более детей.
– На что могут быть потрачены эти средства?
– Социальные выплаты, предоставленные молодой семье в рамках подпрограммы могут быть использованы для:
• оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения эконом-класса;
• оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
• осуществления последнего платежа в счёт уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи. В этом случае молодая семья или один из супругов является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива;
• уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения, или строительство индивидуального жилого дома;
• погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
– Как формируются списки участников подпрограммы?
– На основании Закона Еврейской автономной области "О финансировании поддержки молодых семей" в приобретении жилья на территории ЕАО от 9 ноября 2006 года №7-ОЗ и постановления правительства ЕАО от 05.08.2011 №383-пп "О некоторых вопросах реализации на территории ЕАО подпрограммы "Обеспечение жильём молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы" списки молодых семей-участников подпрограммы формируются следующим образом. В первую очередь в список включаются молодые семьи, поставленные на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года. Очередность остальных молодых семей устанавливается в списке по дате признания их нуждающимися в жилых помещениях.
– Какие документы нужно предоставить для того, чтобы стать участником подпрограммы?
– Для желающих стать участником подпрограммы и планирующих использовать социальную выплату для приобретения или строительства жилья необходимо направить в адрес отдела по делам семьи и молодёжи администрации муниципального района следующие документы:
• заявление установленной формы (заполняется при предоставлении всего пакета документов в 2-х экземплярах);
• копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
• копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
• документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении;
• документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, например:
а) справки о доходах членов семьи за предыдущие шесть месяцев (по форме №2-НДФЛ),
б) справки о получаемых членами молодой семьи ежемесячных социальных выплатах, включая пенсии, стипендии, пособия,
в) выписки из лицевого банковского счёта (лицевых банковских счетов) члена (членов) молодой семьи о сумме собственных средств, находящихся на указанном счёте (счетах),
г) справку (заключение) банка или другой организации, предоставляющей кредиты или займы на приобретение жилья, о возможности получения членами (членом) семьи кредита или займа, достаточного для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты),
д) письменное обязательство родителей, родственников членов молодой семьи или других физических и/или юридических лиц по предоставлению гражданину денежных средств на приобретение (строительство) жилья, заверенного нотариально,
е) документы, подтверждающие право молодой семьи на использование средств (части средств) материнского (семейного) капитала.
Для молодых семей, планирующих использовать социальную выплату для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, необходимо направить в адрес отдела по делам семьи и молодёжи следующие документы:
а) заявление установленной формы (заполняется при предоставлении всего пакета документов в 2-х экземплярах);
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретённое (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа); при незавершённом строительстве индивидуального жилого дома предоставляются документы на строительство;
д) копия кредитного договора (договор займа), заключённого в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно;
е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора;
ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
Более подробную информацию вы можете получить по адресу: п. Смидович, ул. Октябрьская, 8 (здание районной администрации), каб. 308 или по телефону 2-24-53.
