Предпринять меры для создания муниципальных управляющих компаний (УК), возможно, придется в районах ЕАО. Как рассказал губернатор Еврейской автономной области Александр Винников во время прямой линии в эфире ГТРК "Бира", скорее всего, пройти процедуру обязательного лицензирования смогут не все работающие в регионе УК, поэтому и возникнет необходимость в появлении в районах области организаций, которые будут соответствовать всем требованиям и иметь лицензию. Обязанности по проведению открытых конкурсов по отбору управляющих компаний возложат на органы местного самоуправления, сообщили ИА ЕАОmedia в департаменте пресс-службы губернатора и правительства ЕАО.
Как сказал Александр Винников, в Еврейской автономной области действует 27 управляющих компаний, но далеко не все они пройдут процедуру лицензирования, так как не смогут выполнить требования, которые к ним сегодня предъявляются новым разделом Жилищного кодекса РФ, введенным в июле этого года.
- Безусловно, органы местного самоуправления должны эту ситуацию сегодня отслеживать, так как на их плечи ляжет обязанность проводить открытые конкурсы по отбору управляющих компаний, в случае если какая-то из них лицензию не получит.
И если до середины 2015 года, например, в районе не появится ни одной управляющей компании, необходимо будет предпринять меры для создания муниципальной управляющей компании, которая должна будет соответствовать всем требованиям и иметь лицензию, - сказал губернатор.
Кроме того, по словам Александра Винникова, правом управлять имуществом многоквартирных домов наделены сегодня и ТСЖ, которым лицензию получать не нужно. По мнению губернатора, это наиболее правильный вариант, когда сами жильцы берут на себя ответственность управления, что сделали уже многие жители домов Биробиджана и других населенных пунктов. "И они почувствовали, что самим управлять значительно проще и, что самое главное, дешевле обходятся коммунальные услуги". Вместе с тем глава региона отметил, что существенным недостатком в работе многих управляющих компаний является то, что они крайне плохо работают с населением, не проводят разъяснительную работу.
- Вот из Облучья вопрос от Ирины Алексеевны Жилкиной. "С 4 августа в Облучье нет горячей воды. Ни администрация, ни управляющая кампания причину не объясняют". А ведь во многих случаях, как и в этом, в частности, они хотят сделать как лучше, например, поменять ветхие сети и отключить для этого на время горячую воду. Но ведь по закону жильцов обязаны уведомить об отключении, а люди об этом зачастую не информированы. Это в корне неправильно. А требования лицензионные как раз и обязывают управляющие компании работать с населением грамотно, очень открыто, обеспечивать людей всей необходимой информацией, - сказал Александр Винников.
Как известно, главная обязанность исполнителя коммунальных услуг - предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества.
Если услуга предоставляется с перерывами либо ненадлежащего качества, размер платы за конкретный расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
В то же время, каждая отдельная ситуация имеет свои особенности, поэтому обязательно будет рассматриваться индивидуально с учетом требований Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Губернатор также добавил, что в настоящее время нормативная база области по осуществлению лицензирования находится на стадии разработки с учетом сроков, установленных федеральным законодательством.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Доказывать свою профпригодность теперь придется руководителям управляющих компаний ЕАО
Штрафовать за некачественное оказание коммунальных услуг будут управляющие компании ЕАО
Готовность сферы ЖКХ ЕАО к отопительному периоду губернатор области оценил на 95%
*****
Напомним, медиахолдинг PrimaMedia отключил комментирование новостей на своих сайтах, и ограничение коснулось также ИА ЕАОmedia. Пользователи могут оставлять свое мнение о новостях информагентства (в том числе и об этой новости) в группах EAOmedia в Одноклассниках, в Фейсбуке и ВКонтакте.
