Руководителей управляющих компаний (УК), которые осуществляют свою деятельность на территории ЕАО. отправят сдавать квалификационные экзамены. Помимо этого, согласно новой редакции жилищного кодекса, УК обязаны получить соответствующую лицензию, а штрафы за некачественное оказание коммунальных услуг выросли в несколько раз, сообщает ИА ЕАОmedia со ссылкой на ГТРК "Бира".
С 1 сентября в России начала действовать новая редакция жилищного кодекса. Статья 10 в числе прочего ужесточает требования к работе управляющих компаний. Таким образом, если в подвале дома постоянный потоп, в подъезде темно, грязно и отваливается штукатурка, а сантехник или электрик упорно не реагируют на заявки - это повод сменить управдома. И это не единственное изменение. Отныне все руководители управляющих компаний обязаны сдавать квалификационные экзамены. Только после этого выдадут лицензию на работу.
"Есть требования, прописанные законом. Мы уже смотрели проекты вопросов экзамена, они не сложные и касаются нормативно-правовых актов, и каждый руководитель должен их знать для того, чтобы ответить на вопросы граждан, домами которых управляет управляющая компания", -рассказала начальник государственной жилищной инспекции ЕАО Елена Попович.
Принимать экзамены у управдомов начнут не ранее декабря. Но уже весной будущего года нелицензированные компании попадут под запрет.
Муниципалитеты получат возможность сменить управленцев жилфондом.
"Надо было сделать, я считаю, эксперимент на какой-то одной из управляющих компаний, чтобы посмотреть, как это все будет работать. Должна быть система, чтобы не ставить эксперименты, потому что все это ложится на плечи граждан", - сказал генеральный директор управляющей компании "Бирград" Биробиджана Евгений Арский.
До этого за плохую работу управляющую компанию могли оштрафовать на 50 тысяч рублей, по новому закону финансовое наказание - уже до 300 тысяч рублей. Если для коммунальных контор в мегаполисах с многомиллионным оборотом - это капля в море, то для компаний в небольших городах и, особенно, на селе - верный путь к банкротству. Поскольку муниципалитеты фактически устранились от содержания жилья.
"Дома уже в не очень хорошем состоянии. То есть, если текущий ремонт мы сделали, там и подъезды сделали, то здесь эти штрафы они могут все погубить. И у меня, если честно, выходить на лицензию нет никакого желания. По крайней мере, я точно знаю, что по части домов я скорее выйду, а часть домов мне придется оставить", – говорит директор управляющей компании "Универсал" Ленинский района ЕАО Виктор Мицкевич.
Однако переложить финансовые тяготы на плечи жильцов у управляющих кампаний вряд ли получится. Законы пока на стороне владельцев квартир.
"Административный штраф в любом случае оплачивается с доходов управляющих компаний. Никогда не должно быть такой ситуации, когда штраф будет возложен на собственников многоквартирного дома. Потому что, если вдруг это произойдет, это может оцениваться и как уголовное преступление", - сообщила начальник государственной жилищной инспекции ЕАО Елена Попович.
Лицензия для управляющих компаний стоит 6 тысяч рублей. Однако для того, чтобы ее получить необходимо, выполнить еще одно требование - постоянно выкладывать отчет о финансовой деятельности на официальном сайте компании в Интернете.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Штрафовать за некачественное оказание коммунальных услуг будут управляющие компании ЕАО
Крыша теперь защищает от неприятностей жителей дома по ул. Невской в Биробиджане
Жители новостройки на улице Лесной Биробиджана тонут в собственных квартирах
***
Напомним, медиахолдинг PrimaMedia отключил комментирование новостей на своих сайтах, и ограничение коснулось также ИА ЕАОmedia. Пользователи могут оставлять свое мнение о новостях информагентства (в том числе и об этой новости) в группах EAOmedia в Одноклассниках, в Фейсбуке и ВКонтакте.
