Строители ЕАО по итогам 2015 года вышли на плановые показатели ввода жилья, предусмотренные региональной госпрограммой "Жилище". Всего было сдано 59,6 тысяч кв. метров. В управлении архитектуры и строительства рассчитывают, что планы 2016 года также будут выполнены, сообщает ИА ЕАОMedia со ссылкой на департамент пресс-службы губернатора и правительства ЕАО.
В 2012-2015 годах в ЕАО было построено 3979 квартир общей площадью 280,9 тысячи кв. метров.
Глава ЕАО: Необходимо объяснить людям, что жилье надо покупать сегодня — в кризис дешевлеОтмечено, что значительно увеличился показатель ввода жилья на тысячу жителей региона.
Ввод жилья в ЕАО . Фото: Фото: ИА ЕАОMedia
В период 2012 – 2015 годов темпы и объемы жилищного строительства в ЕАО фактически совпадали с контрольными показателями, установленными областными программами, сообщили в управлении архитектуры и строительства правительства области.
В соответствии с Государственной программой Еврейской автономной области "Жилище" на 2015 – 2018 годы в 2015 году планировалось сдать 59 тысяч кв. метров жилья, фактически было сдано 59,6 тысячи кв. метров. Ввести в эксплуатацию в 2016 году планируется 60 тысяч квадратных метров жилья. За период январь – май этого года в области построено 327 квартир общей площадью 23,3 тысячи кв. метров, что составляет 102,8% и 87,9% от уровня соответствующего периода прошлого года. Учитывая, что основной объем ввода жилья традиционно приходится на конец года, определенная уверенность в выполнении плана в полном объеме есть, заверили в управлении архитектуры и строительства правительства области. Это основано на обязательствах предприятий-застройщиков, закрепленных разрешительной документацией.
Количество выдаваемых ипотечных жилищных кредитов на территории области в период с 2012 по 2014 год оставалось примерно на одном уровне. В 2012 году был оформлен 681 кредит, в 2013 году – 659, в 2014 году – 720. Известно, что объемы ипотечного кредитования в 2015 году резко снизились, что было связано с увеличением ставки рефинансирования банков и ухудшением общей экономической ситуации. В прошлом году жители области оформили 468 ипотечных кредитов на общую сумму порядка 600 млн рублей, то есть 63,4% от уровня 2014 года.
Позитивно ситуация начала меняться в первом квартале 2016 года, когда было оформлено 124 ипотечных жилищных кредита на сумму около 170-ти млн рублей. Для сравнения: в первом квартале 2015 года жители области взяли 93 кредита на сумму 105,9 млн рублей.
Как сообщили в управлении архитектуры и строительства правительства области, средние цены на первичном рынке жилья ЕАО остаются самыми низкими в Дальневосточном федеральном округе. По данным статистики за 2015 год средние цены на рынке первичного жилья в ЕАО зафиксированы на уровне 38,9 тысячи рублей за 1 кв. метр против 64,6 тысячи рублей в среднем по Дальневосточному федеральному округу. В I квартале 2016 года цена квадратного метра на рынке первичного жилья в ЕАО составила 39,9 тысячи рублей, на вторичном – 40,7 тысячи рублей. При этом средняя цена одного квадратного метра по сравнению с I кварталом 2015 года осталась практически на том же уровне (на первичном рынке – рост на 1,6%, а на вторичном рынке – снижение на 0,1%).
На 2017 и 2018 годы по Госпрограмме "Жилище" в Еврейской автономной области запланировано ввести в эксплуатацию 60 и 61 тысячу кв. метров жилья соответственно.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Треть от планируемого к сдаче в 2016 году нового жилья ввели в эксплуатацию в ЕАО
Ожидать всплеска жилищного строительства в ЕАО пока не приходится – Виктор Коренев
Жилье в ЕАО не востребовано, ситуация в строительной отрасли тревожная — Евгений Пеший
