Заданная планка — рекордные для островного региона 430 тысяч "квадратов". Сформирован задел, чтобы в 2021 году ввести 500 тысяч квадратных метров жилья. Об этом рассказал в своем отчете за год работы в должности губернатора Валерий Лимаренко, сообщает ИА SakhalinMedia со ссылкой на пресс-службу правительства Сахалинской области.
Значительная часть новостроек предназначается для переселения сахалинцев и курильчан из аварийного жилфонда. Уже в этом году закончится расселение основного объема жилья, которое было признано непригодным для проживания до 2017 года.
— Мы столкнулись с тем, что в области большой объем аварийного жилья, а его не признают таковым. Жители не понимали, когда и куда их переселят. Люди жаловались на низкий уровень доступности нового жилья: оно дорогое, ипотечные кредиты с высокими процентами, — сказал глава региона. — Сейчас ситуация меняется.
Сегодня применяется принципиально иной подход к обследованию жилфонда. За год в области выявили большой объем неучтенных аварийных домов: с 226 тысяч квадратных метров этот показатель вырос до 500 тысяч, и эта работа продолжается.
Разработаны программы по расселению непригодного для проживания фонда. В зависимости от района они рассчитаны на срок от 3 до 7 лет. С жителями теперь подписывают соглашения, где указаны сроки и адрес переселения.
Валерий Лимаренко ввел еще одну традицию: будущие новоселы участвуют в приемке квартир еще на стадии строительства. Они могут высказать свои пожелания и замечания подрядчикам, что приводит к повышению качества строительных работ.
— Важно не только построить жилье, но и сделать двор, детскую площадку, провести озеленение. Без комплексного благоустройства дома не принимаем. Это четкое правило, и оно работает, — подчеркнул губернатор.
Валентина Ляпина с семьей 30 лет прожила в ветхом бараке в Корсакове. Долгое время его не хотели признавать аварийным. А в этом году они получили трехномнатную квартиру в центре города.
— Если бы не ухаживали за бараком, он бы давно рухнул нам на голову. За свой счет мы утеплили стены с двух сторон, залили пол бетоном, провели воду. А сейчас, наконец-то, переехали и не нарадуемся. Удобно, просторно, все рядом. У нас большая семья — две дочери, три внучки и один внук. Внучка-первоклассница 1 сентября пошла в новую школу из нового дома, — поделилась обладательница новой квартиры в Корсакове Валентина Викторовна.
Следует отметить, за год получила развитие система ипотечного кредитования. Для молодых семей действует программа "Дальневосточная ипотека" под 2% годовых, для остальных жителей — до 6%. Планируется, что в этом году "дальневосточную ипотеку" получат 2 тысячи сахалинских семей, из них около 700 уже заключили договоры.
Отдельным категориям граждан предоставляются сертификаты на приобретение жилья. В этом году рассчитывают выдать свыше 1,6 тысячи таких документов, в 2019 году сертификаты получили более 1,1 тысячи человек.
Южносахалская семья Шевченко в этом году приобрела долгожданную недвижимость. Молодая семья с ребенком готовится к переезду в просторную квартиру в новом жилом комплексе "Аралия".
— Мы участвовали в жилищной программе, получили сертификат и сразу подали заявку на "дальневосточную ипотеку". Нам очень быстро все одобрили. Сейчас делаем ремонт, к Новому году уже хотим переехать. Ипотека под 2% — это, конечно, гораздо выгоднее. Мы рассчитывали ежемесячный платеж. Получилась экономия почти в два раза, — рассказала жительница областного центра Олеся Шевченко.
Отметим, все сахалинские семьи при рождении первого ребенка получают — 500 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита. При появлении на свет второго малыша выплата увеличивается до 1 млн рублей, третьего — до 2 млн рублей.
