Жители Еврейской автономной области могут выбрать способ формирования фонда капитального ремонта: перечислять средства на специальный счет либо некоммерческой организации – региональному оператору. Принять решение необходимо в течение трех месяцев, иначе, оно будет принято органом местного самоуправления. Об этом рассказала во время пресс-конференции, посвященной капитальным ремонтам, заместитель начальника управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства ЕАО Елена Сарычева, сообщает корр. ИА ЕАОmedia.
- В 2014 году гражданам необходимо будет платить ставку капитального ремонта за счет собственных средств. Граждане, как собственники жилых помещений, будут производить плату из своего кармана.
Капитальному ремонту подлежит имущество во всех многоквартирных домах, находящихся на территории области, за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в соответствии с порядком утвержденным постановлением Правительства РФ, вне зависимости от формы собственности на помещения в таких домах, - говорит Елена Сарычева.
Пресс-конференция Елены Сарычевой, Фото с места события собственное. Фото: Автор фото: Юрий Скачков
По данным статистики, в ЕАО площадь всех многоквартирных домов составляет 2,76 млн кв. метров. Если разделить эту цифру на 30 лет (это период, на который будет сформирована программа), то ежегодно выйдет примерно 92 тысячи кв. метров, по которым будет необходимо проводить капитальный ремонт. Исходя из перечня, который мы уже применяли в наших программах, мы можем вывести стоимость проведения капитальных ремонтов. В среднем эта стоимость составляет 4,3 - 4,5 тысяч рублей. Если эти 4,5 тысячи разделить на 30 лет, то стоимость будет равна 12-ти рублям с кв. метра. Мы не планируем устанавливать такую стоимость.
- Минимальный размер стоимости проведения капитального ремонта будет устанавливаться правительством области. Предварительно мы говорили о том, чтобы установить это на уровне федеральных стандартов. Федеральные стандарты установлены не для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, а для расчета субвенции и субсидии предоставляемых на жилищно-коммунальные услуги гражданам.
Это расчетные цифры и для населения можно устанавливать расчетную стоимость исходя из тех мер поддержки, которые могут быть выделены из бюджета. В пределах того же федерального стандарта на 2014 год норма составляет 7,3 рубля на кв. метр.
По ее словам, решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение трех месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом. В случае если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, то орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого многоквартирного дома на счете регионального оператора.
Пресс-конференция Елены Сарычевой, Фото с места события собственное. Фото: Автор фото: Юрий Скачков
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Пресс-конференция Елены Сарычевой, Фото с места события собственное. Фото: Автор фото: Юрий Скачков
- Региональный оператор будет заниматься только аккумулированием денежных средств граждан, средств господдержки на своих счетах. У регионального оператора могут быть открыты специальные счета на каждый дом, - сказала Елена Сарычева.
Ранее ИА ЕОАmedia сообщало, что президент Ассоциации Товариществ собственников жилья Еврейской автономной области Галина Докаш рассказала о поправках в Жилищный кодекс, согласно которым сбор средств на капитальный ремонт будет проводиться во всех благоустроенных домах.
