Существенную часть площадей, входящих в комплекс закрытого пока биробиджанского кинотеатра "Родина" (около 300 из более чем 1 тысячи кв. метров), планируют сдать в аренду. Там могут появиться заведение общепита, компьютерный, игровой или интернет-салон, магазины, офисы, складское помещение, мастерская. О проведении торгов объявило муниципальное автономное учреждение "Центр культуры и досуга", в оперативном управлении которого находится выставленное на аукцион имущество, передает корр. ИА ЕАОMedia.
Согласно опубликованным данным, на торги выставляется четыре лота.
Лот №1 — нежилое помещение по адресу ул. Октябрьская, 7 (сам к/т "Родина). Общая площадь — 44,5 кв. метра. Здесь предлагается разместить компьютерный, игровой или интернет-салон. Начальная (минимальная) цена договора аренды — 24 тысячи рублей в месяц.
Лот № 2 — часть здания по соседству с кинотеатром, где ныне располагается магазин взрослых игрушек (помещение № 1,2) по адресу ул. Октябрьская, 7. Общая площадь — 44,8 кв. метра. Предполагается, что здесь также будет магазин. Начальная (минимальная) цена договора аренды – 22,8 тысячи рублей в месяц.
Лот №3 — нежилое помещение на 27 "квадратов" по адресу ул. Шолом-Алейхема, 10а. Речь – о пустующей долгое время мастерской рядом с кинотеатром (1 этаж двухэтажного торгового комплекса). Эти площади намереваются отдать под магазин, офис, складское помещение или мастерскую. Взять их в аренду предлагается минимум за 9,6 тысячи рублей в месяц.
Лот №4 – самый крупный. Это нежилые помещения общей площадью 175,4 кв. метра непосредственно в кинотеатре. Подразумевается, что здесь будет заведение общепита — ресторан, кафе, пиццерия или бургерная. Минимальная ежемесячная стоимость аренды составит 78,7 тысячи рублей.
Заявки на участие в аукционе принимаются с 19 июня по 10 июля 2018 года. Непосредственно аукцион на право заключения договора аренды пройдет 12 июля. Как и полагается, победителем будет признан тот, кто предложит наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявит о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.
— Мы планируем, что "Родина" возобновит работу до конца лета. Конечно, мы постараемся, чтобы те объекты, которые разместятся на арендованных площадях (кафе, компьютерный игровой салон), запустились одновременно с кинотеатром, — отметил в интервью ИА ЕАОMedia директор муниципального Центра культуры и досуга, депутат гордумы Биробиджана Артём Куликов. — Но если предприниматель придет и захочет начать работу раньше старта кинопоказов, никто препятствовать этому не будет. Смысл помещениям пустовать, если туда хочет зайти бизнес. Тем более деятельность заведения общепита не зависит от деятельности самого кинотеатра.
Напомним, несколько лет потребовалось, чтобы сделка по отчуждению кинотеатра "Родина", ранее переданного в руки частных предпринимателей, была признана незаконной. 8 июня 2017 года вступило в законную силу решение Арбитражного суда ЕАО, которым удовлетворены исковые требования прокуратуры области о признании недействительными сделок (в силу их ничтожности) по отчуждению муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении МАУ "Центр российской кинематографии – кинотеатр "Родина". В итоге суд обязал возвратить городу (МАУ "Центр культуры и досуга") недвижимое и движимое имущество.
Закрыт старейший кинотеатр Биробиджана: судьбу "Родины" решат сегодня3 мая 2018 года в первой половине дня бывшие владельцы кинотеатра начали демонтаж оборудования для кинопоказа. Однако уже 10 мая арбитражный суд, рассмотрев иск МАУ "Центр культуры и досуга", наложил арест на имущество "Родины". Бывшим владельцам запретили вывоз имущества, в которое входит и оборудование для кинопоказа. Местом хранения оборудования было определено здание кинотеатра, а хранителем – муниципальное автономное учреждение "Центр культуры и досуга". При этом одновременно с обращением в суд Артём Куликов подал заявление в прокуратуру с просьбой проверить законность действий предпринимателей по демонтажу и вывозу оборудования.
Артём Куликов также заверил, что вынужденная пауза в работе кинотеатра продлится недолго. По его словам, муниципальные власти действуют в рамках закона, стараясь максимально точного и быстро исполнить судебные решения по возвращению кинотеатра в муниципальную собственность.
Известно, что было предложено несколько вариантов, чтобы запустить кинотеатр как можно быстрее. В том числе, рассматривается вопрос о покупке нового кинооборудования. Что касается оставшихся без работы сотрудников закрытой пока "Родины", то им временно предложили работу в городском парке.
— Всем, кто ко мне приходил, я сам лично позвоню и приглашу еще раз прийти ко мне по поводу трудоустройства в обновленный кинотеатр "Родина". На сегодняшний день мы можем устроить их в парке культуры и отдыха. Если никто не согласиться работать в парке, то на протяжении нескольких месяцев им будет выплачиваться пособие по сокращению, — комментировал ранее Артём Куликов.
Добавим, что 22 сентября 2017 года Биробиджанский районный суд вынес приговор двум предпринимателям и работнику кинопредприятия, проходящим по делу о мошенничестве при отчуждении кинотеатра "Родина" из муниципальной собственности в частные руки. Все обвиняемые – два биробиджанских бизнесмена и директор кинотеатра — получили от 3-х до 4-х лет лишения свободы условно. Немногим ранее, 15 сентября, суд приговорил экс-мэра Биробиджана Андрея Пархоменко к 4 годам лишения свободы условно с испытательным сроком на 3 года. Бывший градоначальник обвинялся в злоупотреблении должностными полномочиями при отчуждении имущества и здания кинотеатра, что привело к тяжким последствиям для муниципалитета.
