По данным Минрегионразвития, ЕАО вошла в число 49 субъектов России, в которых зафиксирован необоснованный рост тарифов ЖКХ. На совещании в полпредстве ДФО первый зампредседателя правительства ЕАО Дмитрий Проходцев сказал, что рост произошел только в Биробиджане, и одна из основных причин этого - отмена перекрестного субсидирования для отдельных потребителей, сообщает корр. РИА EAOmedia.
Как пишет "Российская газета", о необходимости сделать перерасчеты за январь 2013 года за услуги ЖКХ по необоснованным начислениям говорил на совещании заместитель Министра регионального развития РФ Валерий Гаевский. В "черный" список Минрегиона попали 49 субъектов РФ, из них четыре – дальневосточные.
По мнению Валерия Гаевского, в большинстве субъектов Федерации, которые допустили рост коммунальных платежей, нормативы установлены в нарушение идеологии и методологии соответствующих постановлений правительства, и разница в показателях, принятых в регионах, зачастую необъяснима. Например,
в среднем больше всего горячей воды на ОДН отводят в ЕАО и Камчатском крае - порядка 0,25 кубометра, а меньше других - в Хабаровском крае (0,04).
Валерий Гаевский сказал, что такой серьезной дифференциации быть не должно, потому что правила установления нормативов едины по всей стране и цифры должны быть примерно одного порядка, а не отличаться в несколько раз. На его взгляд, одна из причин такой ситуации в том, что используется устаревший способ расчета нормативов - метод индексации. Более перспективный - аналоговый метод - применяется в Хабаровском крае. Он позволяет добиться до 20% экономии при платежах.
В управлении ЖКХ и энергетики правительства Еврейской автономии РИА ЕАОmedia сообщили, что статья "Общедомовые нужды" появилась в ЕАО с 1 сентября 2012 года, когда в силу вступили новые правила предоставления коммунальных услуг. В них определено, что
потребители коммунальных ресурсов должны вносить плату за коммунальные услуги, предоставляемые в жилом помещении, и отдельно - плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, то есть, за общедомовые нужды.
- В Еврейской автономии ОДН не начисляется на водоотведение и на отопление домов, лестничные площадки которых не оснащены радиаторами.
В Биробиджане ОДН на отопление для пятиэтажек, построенных до 1999 года – 0,032 Гкал/кв. метр площади мест общего пользования. Для тех, что возведены после 1999 года – 0,019 Гкал/кв. метр. Норма потребления по горячему водоснабжению для пятиэтажных домов с водопроводом, канализацией, ваннами, с централизованным горячим водоснабжением – 0,218 кубометра/кв. метр. По холодному – 0,329 кубометра/кв. метр.
Нормативы потребления на ОДН в областном центре при отсутствии приборов учета по отоплению для пятиэтажек, возведенных до 1999 года, составил 0,032 Гкал/кв. метр, после 1999 года – 0,019. В месяц по холодному водоснабжению в многоквартирных домах, оборудованных водопроводом, канализацией, ваннами, с централизованным отоплением по нормативу на человека выделяется 5,87 кубометра (ОДН для таких пятиэтажек – 0, 328 кубометра/кв. метр), по горячему водоснабжению – 3,63 кубометра в месяц (ОДН – 0,218 кубометра/кв. метр), - сообщил начальник управления ЖКХ правительства ЕАО Константин Унтевский.
До 1 сентября 2012 года нормативы в жилых помещениях в многоквартирных домах, оборудованных водопроводом, канализацией, ваннами, с централизованным отоплением составлял: по горячей и холодной воде – соответственно четыре кубометра на человека и 7,85 кубометров на человека.
Нормативы на отопление были неизменными для всех типов жилых помещений – 0,022 Гкал/кв. метр.
Стоимость коммунальных услуг складывается из норматива и тарифа. По информации, размещенной на странице комитета тарифов и цен правительства ЕАО, например, тариф на отопление для населения по биробиджанской ТЭЦ с 2010 года вырос на 828,11 рублей/Гкал.
Ранее в ходе интернет-конференции на РИА ЕАОmedia начальник управления ЖКХ и энергетики правительства Еврейской автономной области Константин Унтевский дал разъяснения жителям региона по различным коммунальным вопросам. Он сказал, в частности, что норматив потребления на общедомовые нужды распространится на все квартиры, в том числе с установленными приборами учета. Если в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета, то размер платы за ОДН будет рассчитываться исходя из разницы показаний общедомового прибора учета и суммы показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета потребления ресурсов. Если в многоквартирном доме отсутствует общедомовой прибор учета, то размер платы за ОДН будет рассчитываться по нормативам потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.
"Нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды по каждому виду включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери коммунальных ресурсов во внутридомовых инженерных системах многоквартирного дома), иными словами, нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды — это технологические расходы воды по ее доставке потребителю", - сообщил Константин Унтевский.
Напомним, в феврале 2013 года после совещания по вопросам ЖКХ при президенте России, на котором Владимир Путин раскритиковал необоснованный рост коммунальных платежей, последовал ряд громких отставок. Так, должностей лишились вице-губернатор Санкт-Петербурга Сергей Козырев, министр регионального развития республики Алтай Юрий Сорокин, министр энергетики и ЖКХ Мурманской области Геннадий Микичура.
РИА EAOmedia сообщало, что местные единороссы "взяли на карандаш" ситуацию с ростом коммунальных платежей в ЕАО. Депутаты этой фракции дадут поручение региональному правительству рассмотреть возможность снижения уже установленных тарифов и нормативов ЖКХ. В июле прошлого года правительство ЕАО обещало, что рост оплаты ЖКУ не превысит 12% к уровню прошлого года - правительство ЕАО. Тогда общее подорожание коммунальных услуг в Биробиджане составило 11,3%.
