В России с 1 марта 2025 г. вступил в силу закон, который направлен на регулирование механизма эскроу-счетов в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Данный счет защищает граждан от недобросовестных подрядчиков и уменьшает риск потери личных средств. Сегодня эскроу-счетами воспользовались при строительстве уже более 16 тысяч домов. Об этом рассказал заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин.
По словам зампреда, механизм таких счетов хорошо себя зарекомендовал на российском рынке недвижимости:
"Мы видим значительный рост интереса граждан к индивидуальному жилищному строительству. Наша задача — создать условия для реализации желания людей жить в собственном доме. Важная составляющая в этом деле — гарантировать безопасность проведения сделок. С 1 марта 2025 года вступил в силу закон, предусматривающий для ИЖС использование механизма эскроу-счетов, который уже зарекомендовал себя при строительстве многоквартирных домов. Если весной с применением эскроу было начато строительство порядка 5 тыс. индивидуальных жилых домов, то сегодня в стране уже более 16 тыс. частных домов возводятся с использованием этого защищённого финансового механизма", — отметил он.
Отмечается, что данный механизм обеспечивает защиту личных счетов граждан на всех этапах строительства — деньги к подрядчик получит только по завершении объекта. В случае форс-мажоров дольщики могут без проблем вернуть свои деньги.
Более того, Марат Хуснуллин сообщил, что сейчас с каждым днём растёт количество строительных компаний, готовых возводить объекты с применением эскроу-механизма. С момента вступления в силу закона число таких предприятий увеличилось с 1,8 тыс. на 1 марта до 4,7 тыс. — это более чем в 2,5 раза.
