Основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения является некачественное выполнение управляющей компанией своих услуг. Для этого собственникам необходимо провести проверку и подготовить соответствующий акт. Об этом в ходе онлайн-конференции рассказал первый заместитель главы мэрии Биробиджана Сергей Солтус.
Посмотреть ответы первого заместителя главы мэрии Биробиджана Сергея Солтуса можно ЗДЕСЬ.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Чиновники объясняли биробиджанцам порядок формирования оплаты коммунальных услуг
Рост оплаты коммунальных услуг сказался на повышении прожиточного минимума в ЕАО
Июль "подарил" жителям ЕАО очередное подорожание всех видов жилищно-коммунальных услуг
Жителей старых домов в ЕАО ждет перерасчет оплаты за коммунальные услуги
первый заместитель главы мэрии Биробиджана
Автор фото: мэрия г. Биробиджана
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" плата за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей и собственников жилых помещений включают в себя:
1. Санитарную уборку придомовых территорий, уборку мест общего пользования жилых домов (подъездов).
2. Закрытие чердачных и подвальных помещений на замки.
3. Дератизация мест общего пользования.
4. Техническое обслуживание общих коммуникаций и технических устройств в МКД.
5. Доставка квитанций.
6. Аварийное обслуживание.
7. Услуги по управлению многоквартирным домом.
8. Ежегодная промывка и опрессовка.
9. Сбор, вывоз и утилизация ТБО.
10. Покос травы.
11. Расходы на текущий ремонт (ремонт дверей, окон, козырьков, устранение течи кровли и т.д.).
12. Прочие работы.
В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества управляющая компания обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений.
Основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения является соответствующий акт, который составляется управляющей компанией. Проверка проводиться после согласования с собственником даты и времени ее проведения. По окончании проверки составляется акт, один экземпляр которого должен быть предоставлен собственнику.